Тсж "Голландская -21" Общая информация Полное наименование Товарищество собственников жилья организации "Голландская-21" - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Тсж «Исток» Полное наименование: Товарищество собственников жилья 1 60.23kb.
Тсж «Бриз» Полное наименование: Товарищество собственников жилья 1 13.9kb.
Товарищество собственников жилья “Союз- 66” (тсж “Союз- 66” ) 1 77.92kb.
1. Общая информация о тсж. Товарищество собственников жилья «Заполярье» 1 187.96kb.
Информация о деятельности тсж №7 1 25.36kb.
Товарищество собственников жилья 1 13kb.
Товарищество Собственников Жилья «Северяночка» огрн 1081001008824... 1 32.6kb.
Информация о тсж «Альтаир» а Товарищество собственников жилья «Альтаир»... 1 37.52kb.
Пояснительная записка по годовому отчету по тсж «надежда +» за 2012 г. 1 25.13kb.
Товарищество Собственников Жилья 1 33.63kb.
Товарищество собственников жилья «школьный двор» 5 869.14kb.
Информация о проведении Недели детской и юношеской книги 1 35.81kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

Тсж "Голландская -21" Общая информация Полное наименование Товарищество собственников - страница №1/1

ТСЖ "Голландская -21" Общая информация Полное наименование Товарищество собственников жилья организации "Голландская-21" Регион Тверская область Адрес 170021 , г. Тверь , ул. Голландская , д.21 Председатель Калашян Анжелика Арсеновна Телефон Моб. 8-904-005-74-79 Адрес электронной 327272@mail.ru почты Официальный сайт Виды деятельности ТСЖ "Голландская-21" осуществляет следующие виды деятельности ( в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации ): 70. 32. 1 Управление эксплуатацией жилого фонда 70. 32. 2 Управление эксплуатацией нежилого фонда Реквизиты организации Основной государственный 1076900003806 регистрационный номер (ОГРН) Идентификационный номер 6952000630 налогоплательщика (ИНН) Вид собственности Частная собственность Организационно -правовая Товарищество собственников жилья форма (ОПФ) ( некоммерческая организация ) Дата регистрации 18 сентября 2007 года Регистратор Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества Отчет ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ " Голландская -21" "27" сентября 2011г. Ревизионная комиссия в составе : председатель комиссии Леонов Петр Николаевич , члены комиссии Косачева Лариса Ивановна и Ющенко Мария Федоровна , провели проверку финансовой деятельности ТСЖ "Голландская -21" за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г по 31.12.2010г. В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества , которое принимает решения по всем вопросам деятельности товарищества , за исключением вопросов , отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Обязанности председателя правления с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. исполнял Фролов Серафим Максимович . Обязанности главного бухгалтера 01.01.2010г. по 31.12.2010г. исполняла Шумаева Марина Васильевна . На 2010 год на собрании членов ТСЖ утверждена смета доходов и расходов по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирном доме. Всего проведено за отчетный период 1 ( одно) собрание собственников помещений и членов ТСЖ. Фактическое поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ , а также их расходование отражено в таблице . № Показатель По смете на 2010г. п/п 2010г. , руб. фактически , руб. ________________________________________________________________________________1 Начислено жильцам 687 444,42 687 444,42 2 Предоставлено льгот 16 373,94 16 373,94 3 Оплачено жильцами 687 444,42 687 444,42 4 Получено от соцзащиты 16 373,94 5 Оплачено за нежилые помещения 127 908,36 127 908,36 6 Перечислено налогов 143 499,28 143 499,28 7 Перечислено за услуги и ресурсоснаб-ие 1 455 912,87 8 Получено наличными на з/п и хоз-ые 448 863,2 9 Статьи расходов : - фонд оплаты труда 533 190,00 549 076,82 - налоги от ФОТ 139 866,00 143 513,96 - текущее обслуживание - расходы на приобретение материалов 14 400,00 14 400,00 - непредвиденные расходы 4 800,00 Итого поступления на расчетный счет и в кассу 2 043 421,77 Итого расходов с расчетного счета и из кассы 2 065 970,51 Статья 154 ЖК РФ предусматривает следующие ежемесячные платежи : 1. Плату за содержание и ремонт , включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом , содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2. Плату за коммунальные услуги . Платежи по первому пункту осуществляются на основании сметы , утвержденной общим собранием ТСЖ. Плата за коммунальные платежи - на основании счетов выставленных ресурсоснабжающими организациями . При расчете платы за жилые и нежилые помещения берутся за основу тарифы утвержденные общим собранием членов ТСЖ . С 01 мая 2009 г. по 30 июня 2010 г. решением правления ТСЖ ( протокол б/н от "14" мая 2009 г.) были утверждены размеры платы для собственников жилых помещений - 7,60 руб./кв.м, гаражи 2,50 руб./кв.м., офисы 12,14руб./кв.м. С 01 июля 2010 г. решением правления ТСЖ (протокол б/н от "27" августа 2010 г.) были утверждены размеры платы для собственников жилых помещений - 8,10 руб./кв.м, гаражи 2,55 руб./кв.м., офисы 12,77 руб./кв.м. На 2010г. для управления и обслуживания ТСЖ штатным расписанием утверждена численность 7 ( семь ) человек , в т.ч. управленческий персонал 2 (две) единицы , с ежемесячным фондом оплаты труда 45 745,00 ( сорок пять тысячи семьсот сорок пять ) рублей , что соответствует утвержденной смете . За период 2010 г. начислено заработной платы 549 076 ( пятьсот сорок девять тысяч семьдесят шесть ) руб.82 коп., отчисления от ФОТ составили 143 513 ( сто сорок три тысячи пятьсот тринадцать ) руб.96 коп. Фактические расходы , понесенные товариществом , осуществлены в пределах утвержденной сметы . Рекомендации : 1. членам правления необходимо активизировать работу по взысканию задолженности за жилые и нежилые помещения . Регулярно вывешивать списки должников , постоянно не оплачивающих оказанные услуги . В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета , а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг , утверждаемых органами местного самоуправления . Жильцам предоставляются следующие коммунальные услуги : электроснабжение , холодное водоснабжение , водоотведение , отопление ( нежилые помещения ). Выводы : Проанализировав показатели деятельности ТСЖ , организацию учета в ТСЖ , ревизионная комиссия пришла к выводу признать финансовую деятельность ТСЖ в проверяемом периоде удовлетворительной . Настоящий отчет ( на трех листах ) составлен и подписан в двух экземплярах , один из которых передан в правление ТСЖ ( для ознакомления членов ТСЖ), а другой остается в ревизионной комиссии . Председатель комиссии : Леонов П.Н. Члены комиссии : Косачева Л.И. ЮщенкоМ.Ф. Отчет ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ " Голландская -21" "29" мая 2012 г. Ревизионная комиссия в составе : председатель комиссии Леонов Петр Николаевич , члены комиссии Косачева Лариса Ивановна и Ющенко Мария Федоровна , провели проверку финансовой деятельности ТСЖ " Голландская -21" за период с 01.01.2011г.по 31.12.2011г. В соответствии со ст.147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества , которое принимает решения по всем вопросам деятельности товарищества , за исключением вопросов , отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Обязанности председателя правления с 01.01.2011г. по 31.12.2011г. исполнял Фролов Серафим Максимович . Обязанности главного бухгалтера с 01.01.2011г. по 31.12.2011г. исполняла Шумаева Марина Васильевна . На 2011 год на собрании членов ТСЖ утверждена смета доходов и расходов по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирном доме. Всего проведено за отчетный период ( одно) собрание собственников помещений и членов ТСЖ. В ходе ревизии проверены сплошным порядком кассовые операции . Учет ведется в соответствии с Порядком ведения кассовых операций в РФ , утв. Решением совета директоров ЦБ РФ № 40 от 22.09.1993г. Кассовая книга ведется в электронном виде в дни совершения операций в соответствии с приходными и расходными кассовыми ордерами . Записи в приходных и расходных ордерах соответствуют записям в кассовой книге. Кассовая книга прошивается , опечатывается и скрепляется подписями председателя ТСЖ и главного бухгалтера по окончании года. К ведению кассовых операций у ревизионной комиссии нет. В ходе ревизионной комиссии сплошным порядком были проверены операции по расчетному счету за вышеуказанный период . Остаток денежных средств по состоянию на 01.01.2011 г. составил 8 944 руб. 55 коп. Всего поступило за 2011 г. 2 652 109 руб.87 коп. ( от жителей квартплата составила 2 634 267 руб. 21 коп., возмещение расходов от территориального отдела соц. защиты населения г.Твери 17 842 руб 66 коп.). Израсходовано : 1. Заработная плата 384 812 руб. 51 коп. 2. Оплата поставщикам 1 933 222 руб. 53 коп. 3. Платежи в бюджет 239 581 руб.18 коп. 4. Общехозяйственные расходы 6 113 руб.28 коп. 5. Услуги банка 11 737 руб.24 коп. Итого 2 575 466 руб.74 коп. Остаток на 31.12.2011г. составил 85 587 руб.68 коп. К ведению расчетного счета у ревизионной комисии претензий нет . Фактическое поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ , а также их расходованию отражено в таблице. № Показатель По смете на 2011 г. п/п 2011 г., руб. фактически , руб. ________________________________________________________________________________1 Начислено жильцам ( расходы на сод. дома) 576552,00 576 551,52 2 Предоставлено льгот 20095,67 20 095,67 3 Оплачено жильцами ( расходы на сод. дома) 576552,00 576 551,52 4 Получено от соцзащиты 17 842,66 5 Оплачено за нежилые помещения 130956,00 130 951,44 6 Перечислено налогов 144168,00 173 745,18 7 Перечислено за услуги и ресурсоснабжение 1 933 222,53 8 Получено наличными на зарплату и хозяйственные 390 925,79 9 Статьи расходов : - фонд оплаты труда 548940,00 508 046,86 - налоги от ФОТ 144168,00 173 745,18 - текущее обслуживание - расходы на приобретение материалов 14 400,00 17 850,52 - непредвиденные расходы Итого поступления на расчетный счет и в кассу 2  652 109,87 Итого расходов с расчетного счета и из кассы 2 575 466,74 ________________________________________________________________________________________ Статья 154 ЖК РФ предусматривает следующие ежемесячные платежи : 1. Плату за содержание и ремонт , включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом , содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме . 2. Плату за коммунальные услуги Платежи по первому пункту осуществляются на основании сметы , утвержденной общим собранием ТСЖ . Плата за коммунальные платежи - на основании счетов , выставленных ресурсоснабжающими организациями . При расчете платы за жилые и нежилые помещения берутся за основу тарифы , утвержденные общим собранием членов ТСЖ . С 01 июля 2010 г. решением правления ТСЖ ( протокол б/н от "27" августа 2010г.) были утверждены размеры платы для собственников жилых помещений - 8,10 руб./кв.м, гаражи 2,55 руб./кв.м., офисы 12,77 руб./кв.м. В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета , а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг , утверждаемых органами местного самоуправления . Жильцам предоставляются следующие коммунальные услуги : электроснабжение , холодное водоснабжение , водоотведение , отопление ( нежилые помещения ). Выборочно проверены лицевые счета по начислению за коммунальные услуги . Нарушений не выявлено . Задолженность по квартплате на 31.12.2011 г. составляет 377778 руб. 87 коп., в т.ч. долговременная задолженность ( более одного месяца ) на 20.01.2012 г. составляет 118 524 руб. 70 коп. , остаток задолженности в сумме 259 254 руб.17 коп. отражает текущую задолженность за декабрь месяц 2011 г. и не является показательной . Основными должниками ( задолженность более одного месяца ) являются жители кв. № 20 , №29, №30 , № 53 , № 63. Денежные средства по статье Накопительный фонд текущего и капитального ремонта за 2011 г. в сумме 85384 руб . 80 коп. ( на конец года 128077 руб. 20 коп.) не расходовались . На 2011 г. для управления и обслуживания ТСЖ штатным расписанием утверждена численность 7 ( семь) человек , в т.ч. управленческий персонал 2 (две) единицы , с ежемесячным фондом оплаты труда 45 745 , 00 ( сорок пять тысяч семьсот сорок пять ) рублей , что соответствует утвержденной смете . За период 2011 г. начислено заработной платы 508046-86 ( пятьсот восемь тысяч сорок шесть рублей 86 копеек ), отчисления от ФОТ составили 173745-18 ( сто семьдесят три тысячи семьсот сорок пять рублей 18 копеек ) . Фактические расходы , понесенные товариществом , осуществлены в пределах утвержденной сметы . Рекомендации : 1. членам правления необходимо активизировать работу по взысканию задолженности за жилые и нежилые помещения . Регулярно вывешивать списки должников , постоянно не оплачивающих оказанные услуги . Выводы : Проанализировав показатели деятельности ТСЖ , организацию учета в ТСЖ , ревизионная комиссия пришла к выводу признать финансовую деятельность ТСЖ в проверяемом периоде удовлетворительной . Настоящий отчет ( на трех листах) составлен и подписан в двух экземплярах , один из которых передан в правление ТСЖ ( для ознакомления членов ТСЖ ) , а другой остается в ревизионной комиссии . Председатель комиссии : Леонов П.Н. 29.05.12 г. Члены комиссии : Вишнякова О.А. 29.05.12г. Косачев Л .И. 29.05.12г. Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме в 2012 году 1. Предоставление коммунальных услуг . 2. Техническое обслуживание общего имущества и общедомовых приборов учета . 3. Работы по благоустройству придомовой территории . 4. Учет собственников помещений в многоквартирном доме. 5. Разное ( подготовка МКД к зимним условиям , обслуживание системы газоснабжения , домофонов , аварийные работы , приобретение хозинвентаря и пр. ). 6. Иное. Сведения о заключении ТСЖ договоров об оказании услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг . - Договор энергоснабжения № 9991 от 14.11.2008г. - оплата по фактическому объему потребления по показаниям индивидуальных и общедомового приборов учета ; - Договор газоснабжения для бытовых нужд населения № ТГР-Н-0374 от 08.11.2007 г. - Договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, газопроводов и сооружений на них жилищного фонда № 615 от 25.06.09 г. - Договор на водоснабжение и водоотведение № 3376 от 05 марта 2009г.- оплата по фактическому объему водопотребления и водоотведения по показаниям индивидуальных и общедомового приборов учета ; - Договор КГО от 15.11.07 г. (вывоз крупногабаритных отходов ). - Договор с ФГУП "Почта России" № 2023 -ПП на прием платежей от населения от - 01.10.2012г. Перечень коммунальных и жилищных услуг, предоставляемых собственникам помещений в МКД , и тарифы на них № Наименование Исполнитель Тариф Ед Кем услуги ( в руб.) измер. Установлен пп тариф 1. Обязательные ТСЖ Жилые Кв.м. Общее платежи "Голландская-21" помещения собрание связанные с - 9 членов ТСЖ осодержанием Гаражи - 12.08.12г. общего 3,40 имущества Офисы -13,25 2. Газоснабжение ТСЖ по договору 3,66 Куб. м РЭК Тверской с ООО " Газпром области Межрегионгаз Тверь" 3. Электроэнергия ТСЖ по договору 3,03 кВт РЭК Тверской с ОАО области "Тверьэнергосбыт " 4. Освещение мест ТСЖ по договору 3,03 кВт РЭК Тверской общего с ОАО (для области пользования " Тверьэнергосбыт" собственников -кв.м.) 5. Водоснабжение ТСЖ по договору 16,26 Куб.м Договор " Тверь Водоканал" на водоснабжение и водоотведение № 3376 от 05.03.2009г. 6. Водоотведение ТСЖ по договору 16,61 Куб.м Договор № « Тверь Водоканал » 3376 от 05.03.2009г. 7. Вывоз КБО МУП контейнер Договор № "Тверьспецавтохозяйство" 45 /КГО от 15.11.2007г. 8. Техническое ОАО 0,02 Кв.м. Договор № обслуживание " Тверьоблгаз" 812 на ТО газового оборудования




Супружество требует самой изощренной неискренности, какая только возможна между двумя людьми. Вики Баум
ещё >>