Товарищество собственников жилья «школьный двор» - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Товарищество собственников жилья 1 13kb.
Товарищество Собственников Жилья 1 33.63kb.
Товарищество собственников жилья 1 311.07kb.
Товарищество собственников жилья 1 58.53kb.
Товарищество собственников жилья 1 15kb.
Товарищество собственников жилья 1 23.17kb.
Товарищество собственников жилья «Грузинская 37» 1 32.24kb.
Тсж «Бриз» Полное наименование: Товарищество собственников жилья 1 13.9kb.
Тсж «Исток» Полное наименование: Товарищество собственников жилья 1 60.23kb.
Товарищество собственников жилья «Ленина 6» Дата выбора способа управления... 1 101.64kb.
Товарищество собственников жилья 1 49.69kb.
Информация о Калужском региональном 1 18.35kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

Товарищество собственников жилья «школьный двор» - страница №1/5

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ШКОЛЬНЫЙ ДВОР»




РОССИЯ, 660094, г. КРАСНОЯРСК, ул. Щорса,43 ИНН / КПП 24611117413 / 246101001

тел. № 2-37-47-47, 2-406-436








g

Руководителю

Департамента городского хозяйства

города Красноярска

Ящуку В.М.
Просим разместить информацию ТСЖ «Школьный двор» на официальном сайте органа местного самоуправления Администрации города Красноярска.

(Соглашение б/н от 14.11.2011г.)
Информацию прилагаем.

Председатель правления ТСЖ: С.В.Бахтин

1.Общая информация
- Наименование юридического лица: Товарищество собственников жилья «Школьный двор»
- председатель правления: Бахтин Сергей Владимирович
- Свидетельство о государственной регистрации серия 24 №004062984, выдано 09.02.2005года Инспекцией Федеральной налоговой службы по Кировскому району г.Красноярска.
- Основной государственный регистрационный номер:1052461002550
- ИНН 2461117413
- КПП 246101001
- почтовый и фактический адрес: 660094 г.Красноярск ул.Щорса дом 43
- телефон: 2-37-67-67
- адрес электронной почты: SHORSA43@mail.ru
- режим работы:
-прием платежей: вторник, четверг с 16.00 до 20.00 и ежедневно в банке ЗАО КБ «Кедр».
- прием председателем Правления: вторник, четверг с 16.00 до 18.00

- прием главным бухгалтером: вторник, четверг с 16.00 до 20.00


- паспортист: вторник, четверг с 16.00 до 18.00
- аварийная служба: слесарь, сантехник – круглосуточно

- телефоны: сантехника 2-41-60-11

- электрика 8-923-352-00-75
Заказ чипов в подъезд и на калитки -2-94-15-62
- перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ТСЖ «Школьный двор»:

1. Один десятиэтажный, пятиподъездный дом по ул.Щорса 43

- сдан в эксплуатацию 2005году

- общая площадь жилых помещений дома 10404,7 кв.м.

- общая площадь нежилых помещений 1224,3 кв.м.
Раздел 2. Информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.1. Работы, оказываемые согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491:

- осмотр общего имущества;

- освещение помещений общего пользования;

- обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

- уборка и санитарно - гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

- сбор и вывоз твердых бытовых отходов;

- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;

- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами;

- текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
2.2. Работы, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:

- услуги по обеспечению поставки в многоквартирный жилой дом коммунальных ресурсов;

- заключение договоров об использовании общего имущества;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные услуги по управлению многоквартирным домом (обучение и повышение квалификации обслуживающего персонала: председатель правления, сантехник, электрик), приобретение запасных частей для оргтехники, канцтоваров, заправка картриджей, распечатка счет-квитанций по оплате обязательных платежей и взносов, оплата услуг банка, обслуживание контрольно-кассового аппарата, и пр.).
Раздел 3. Перечень предприятий и организаций с которыми у ТСЖ «Школьный двор» заключены договора

- ОАО «ТГК-13» (Тепловая Генерация) - отопление, горячая вода

- ОАО «Красноярскэнергосбыт» - электроэнергия

- ООО «КрасКом» - холодная вода, водоотведение

- ООО «ВостокЛифтСервис» - техническое обслуживание лифтов

- ЗАО «Красинформ» - обработка и распечатка квартирной платы

- ЗАО «Электрон» - техническое обслуживание кассового аппарата

- ООО «Коннект» - обслуживание домофонов

- ООО НПФ «Дерата» - дезинфекция, дезинсекция дома

- ООО «Линос» - вывоз ТБО

и др.
Раздел 5. Обязательные платежи и взносы принятые решением общего собрания членов товарищества на 2011год


Вид работ


Единица измерения

Размер оплаты (руб.)

Основание

Управление, содержание и текущий ремонт


За 1 кв.м. общей площади жилого помещения

18,00


Решение общего собрания ТСЖ «Школьный двор» № 1 от05.03.2011г.

Содержание и ремонт лифтов


За 1 кв.м. общей площади жилого помещения

4,79


Решение общего собрания ТСЖ «Школьный двор» № 1 от05.03.2011г.

Вывоз твердых бытовых отходов


За 1 кв.м. общей площади жилого помещения

1,66


Решение общего собрания ТСЖ «Школьный двор» № 1 от05.03.2011г.

Обслуживание домофона


С квартиры


25,00


Решение общего собрания ТСЖ «Школьный двор» № 1 от05.03.2011г.

Капитальный ремонт


За 1 кв.м. общей площади жилого помещения

1,21


Решение общего собрания ТСЖ «Школьный двор» № 1 от05.03.2011г.

Членские взносы


За 1 кв.м. общей площади жилого помещения

2,00


Решение общего собрания ТСЖ «Школьный двор» № 1 от05.03.2011г.


Перечень, периодичность работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, управлению многоквартирным домом по адресу: ул. Щорса,43 на 2012год.

Утверждено протоколом общего собрания №1 от 28.02.2012г.
Раздел 1. Техническое обслуживание

(Общая площадь жилых(нежилых) помещений на 01.01.2012г. 11629кв.м.)

п/п



Наименование работ



Периодичность

выполнения

Стоимость в рублях за 1кв.м. в месяц

1

Техническое обслуживание конструктивных

элементов дома




0,050 в т.ч.

1.1

Техническое облуживание крыш и водосточных систем: удаление с крыш снега, наледи, очистка кровли, козырьков над подъездами от мусора, грязи, листьев.

По мере необходимости

0.0145


1.2

Техническое обслуживание оконных и дверных заполнений; проверка состояния продухов в цоколях зданий; мелкий ремонт утепляющего покрытия чердачных перекрытий; поставка доводчиков на входных дверях.

По мере необходимости

0.036


2

Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования дома




2,89в т.ч.

2.1

Планово-предупредительные ремонты в жилых помещениях: устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, прочистка канализационной гребенки)

В течении года



0,252


2.2

Содержание общедомовых систем отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, повысительных насосов, устранение незначительных неисправностей(набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек). Регулировка и испытание систем центрального отопления; промывка и опресовка систем центрального отопления.

Ежедневно


1 раз в год при подготовке к сезонной эксплуатации или по мере необходимости


1,408




2.3

Техническое обслуживание электрических устройств: электрокабелей 6кВ, 04кВ, ТП, РУ-6кВ, РУ-0,4кВ, ВРУ №1,2,3,4.Планово-предупредительные ремонты поэтажных щитков и электрощитовых, осветительных сетей.

По мере необходимости


1.229


3

Содержание придомовой территории

В т.ч: - уборка придомовой территории.

- устройство цветочных клумб, посадка цветов, замена погибших кустарников, посадка взрослых деревьев, ограждение южной части дома

ежедневно
весенне – осенний период

3,12


4


Содержание лестничных клеток

ежедневно



2,90


5

Содержание и техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и теплоносителя, информационное и техническое обслуживание автоматезированных тепловых пунктов,

Повысительных насосов

Ежемесячно и по мере необходимости



0,133

6

Дератизация и дезинсекция подвалов,чердаков

ежемесячно

0,096


7

Аварийно - техническое обслуживание




0,60





Итого:

техническое обслуживание:




9,55рублей



Раздел 2. Текущий ремонт


п.п



Наименование работ



Периодичность

выполнения


Стоимость в руб. за 1кв.м. в м-ц

1


Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

фундаменты





0.007

2


Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов

Стены и фасады дома




0.007

3


Устранение неисправностей кровель, водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Крыша



0,007

4


Смена и восстановление отдельных элементов(приборов) и заполнений.

Оконные и дверные заполнения




0.003

5


Замена и восстановление отдельных участков

Полы




0,002

6


Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками

Подъезды, лестничные клетки



1,75 руб.



7


Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления (за исключением установки и замены обогревающих элементов, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.


Внутридомовая система отопления




0,131



8



Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов (за исключением установки и замены коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды)

Внутридомовая система холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения



0,131

9

Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы электроснабжения (за исключением установки и замены коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии)

Внутридомовая система электроснабжения до индивидуальных (квартирных) приборов учета эл.энергии



0,625



10

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений, хозяйственных площадок, и площадок для отдыха

Придомовая территория

0,029


13

Ремонт и замена мусорных контейнеров, замена мусороприемных клапанов

Придомовая территория

0,044
















Итого текущий ремонт:






2,74руб.


Раздел 3. Работы по управлению многоквартирным домом


п.п



Наименование работ


Периодичность

выполнения

Стоимость в руб. за 1кв.м. в м-ц




Расходы на работы по управлению многоквартирным домом



















1.

Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому, заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту дома с подрядными организациями, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, начисление и сбор платы, за содержание и ремонт помещений, распечатка и доставка квитанций, взыскание задолженности по квартирной плате, проведение текущей сверки расчетов; ведение бухгалтерской отчетности, сдача ее в Налоговые органы, в Пенсионный фонд, работа с банками, ведение делопроизводства, кадровая работа, проведение сверок по оплате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги, учет и расчеты потребленной электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения; ежегодная подготовка перечней стоимости работ, услуг для утверждения их на Общих собраниях, банковское обслуживание; осуществление контроля за качеством коммунальных услуг; прием граждан (нанимателей и собственников жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома по иным вопросам; осуществление функций связанных с регистрационным учетом граждан, выдача справок обратившихся за ними граждан о месте проживания, о составе семьи, выписки из домовой книги и финансово лицевого счета и других справок связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями; рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о не предоставлении или некачественном предоставлении услуг; пр.

В течении года



6,83


2.

Содержание программы Красинформ, сопровождение програм1с

ежемесячно

0,32


3.

Поквартирный учет холодного и горячего водоснабжения

ежемесячно

0,562





Итого по управлению домом:




7,71руб.




Всего: содержание, текущий ремонт и работы по управлению многоквартирным домом





20,22 рублей





Решением общего собрания жителей утверждена цена за 1 кв.м.жил.услуги




18,00 рублей

Тарифы (цены) на коммунальные ресурсы, которые применяет ТСЖ «Школьный двор» для расчета размера платежей для населения в 2011:




Вид ресурса


Единица измерения

Цена (руб.)

Основание

Отопление



ГКал


975,72


Приложение№1 к Приказу Региональной энергетической комиссии от 15.12.2010г.№265-в

Горячее водоснабжение

Куб.м.

Без приборов учета:

Норма на каждого проживающего человека 5,35
По приборам учета:

Фактический расход в куб.м.



5,35*64,53=345,23

64,53


Приложение№1 к Приказу Региональной энергетической комиссии от 15.12.2010г.№265-в



Холодное водоснабжение

Куб.м.

Без приборов учета:

Норма на каждого проживающего человека - 7,61
По приборам учета:

Фактический расход куб.м.


7,61*11,01=83,78


11,01

Приказ Министерства ЖКХ Красноярского края №173-т от 17.11.2011г.



Водоотведение

Куб.м.

Без приборов учета:

Норма на каждого проживающего человека – 12,96
По приборам учета:

Фактический расход куб.м.



12,96*7,89=102,25

7,89

Приказ Министерства ЖКХ Красноярского края №173-т от 17.11.2011г.


Электрическая энергия

кВт.

По соц.норме


Сверх соц.нормы

1,06


1,70

Приложение№1 к Приказу Региональной энергетической комиссии от 15.12.2010г.№265-в












Состав правления


Протоколом общего собрания №1 от 05.03.2011года избраны члены правления:

- Бахтин Сергей Владимирович

- Кравцов Юрий Прокопьевич

- Журкин Николай Александрович

- Тихонов Алексей Юрьевич

- Хайрулин Эдуард Басырович

- Подберезкина Галина Сергеевна
Собранием правления (протокол №2 от 12.03.2011г.) избран председатель правления - Бахтин Сергей Владимирович.
Состав ревизионной комиссии

Протоколом общего собрания №1 от 05.03.2011года избраны члены ревизионной комиссии:

- Скроба Инга Ивановна

- Романова Галина Петровна

- Рябцева Светлана Николаевна

Штатное расписание ТСЖ «Школьный двор»



Должность

Количество человек




1.Председатель правления

1




2.Главный бухгалтер

1




3.Инспектор по работе с населением- паспортист

1





4. Электрик

1




5. Слесарь-сантехник

1




6. Уборщик придомовой территории

1





7. Уборшик подъездов

2




следующая страница >>



Выработка бюджета есть искусство равномерного распределения разочарований. Морис Станс, директор Бюджет
ещё >>