Пресс-обзор рынка недвижимости с 23 ноября по 29 ноября 2011 года - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Пресс-обзор рынка недвижимости с 29 июня по 05 июля 2011 года 23 1441.04kb.
Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года 26 1441.52kb.
Пресс-обзор рынка недвижимости с 13 июля по 19 июля 2011 года 21 1128.61kb.
Весов (до 22 ноября), Скорпиона (до 27 ноября) и Змееносца 1 24.25kb.
Закон о внесении изменения в статью 11 закона новосибирской области... 1 14.51kb.
Программа 21 ноября 25 ноября 2011 года Пермь 2011 организационный... 1 341.85kb.
Oбзор Прибалтийского рынка недвижимости за 2002 год 4 572.52kb.
Информация о деятельности управления сельского хозяйства администрации... 1 98.58kb.
Обзор рынка офисной недвижимости москва 2 квартал 2012 года 1 173.28kb.
1 ноября 2011 года 1 46.17kb.
Информация о деятельности управления по культуре и искусству администрации... 1 85.07kb.
Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года 26 1441.52kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

Пресс-обзор рынка недвижимости с 23 ноября по 29 ноября 2011 года - страница №1/22



Пресс-обзор рынка недвижимости с 23 ноября по 29 ноября 2011 года

Оглавление


Оглавление 1

Главные события рынка коммерческой недвижимости 21-27 ноября 4

Дешевого жилья в городах России становится все меньше 5

Северный Кавказ расширяет базу отдыха 5

Ключевые объекты к АТЭС 2012 построены наполовину 7

Олимпийский заговор 8

Календарь предстоящих конференций и выставок 11

Продажи ритейлеров США в праздничные выходные достигли рекорда 13

Эксперты ждут падения цен на квартиры в Хорватии 14

Британцы распродают свою недвижимость в Болгарии. Россияне - раскупают 14

В 2012 году АИЖК планирует рефинансировать ипотечные кредиты на 65,9 млрд руб. 16

DeltaCredit: в 2011 году объем выдачи ипотеки в РФ вырастет на 79% 16

АИЖК предложит заемщикам комбинированную ипотечную ставку 17

Объем ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом вырос на 40% за квартал 18

Имущество девелопера РТМ будет распродано за долги 19

Владельцы ЧТПЗ встали за плиту 19

"Мортон" сорвал Фондсервисбанк 21

Etalon выкупит свои акции с биржи 22

Альфа-банк не поедет на Озерковскую набережную 23

Якиманка в лизинг 24

Кому достанется «Базэлцемент» 25

Леваев платит 25

«Сумма» довезет до порта 26

Техника вышла из кризиса 28

Х5 не спится 29

«Вестер» выйдет на субботники 31

Гендиректор "Эльдорадо" лишился поста из-за результатов сети 31

Третий «Ашан» в Ростове 33

Идея Fix 34

Фонд РЖС выставит на торги права аренды на земельные участки площадью 750 га 35

Кадастровые работы в Подмосковье не станут дороже 35

Где отрезать 10% 36

Ждут до выборов 37

С 2012 года сельские медики будут получать ежемесячную выплату на оплату услуг ЖКХ 38

Население Башкирии к 2020 году научат разбираться в мусоре 39

Татэнергосбыт: «Мы стремимся к тому, чтобы клиент имел максимальную информацию» 41

Рустам Минниханов: «Я слежу, где едет Шайхразиев, а он следит за мной» 44

В РТ объем выполненных работ по капремонту на 2011 год составил более 4 млрд. рублей 45

Скрепя кошелек-бюджет 47

«АК БАРС» Банк: Покоряя вершины, преодолевая рубежи… 48

ПСО «Казань» заказало архитекторам проект первой казанской набережной 50

Ильсур Метшин: «В Казани годовой план жилья по социальной ипотеке будет перевыполнен» 53

Обрезание Семина 54

Казань пошла на взлет 56

Рустам Нигматуллин: «Здание на Баумана купил человек, которого никто не знает!» 58

В Казань пришли парковочные меценаты 59

Ведомство намерено отсудить у фирмы «Свей» часть дома 61

В Казани появятся 4 новые улицы 63

Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.11.2011 64

Историческим зданиям в центре столицы предъявили регламент 65

Сергей Собянин закрыл территорию ЦАО для коммерческого строительства 66

Девелоперов зажало между Москвой и Подмосковьем 67

Гостиный двор продадут целиком 68

Девелопер Гуревич 69

ЦДС застроит Мурино 70

«Звездный путь» сдвигается 71

Мурат Ахмеров, ТОК «Караван»: «Кризис – это время уникальных покупок» 72


В РОССИИ…

Главные события рынка коммерческой недвижимости 21-27 ноября


25.11.11, CRE

Офисы:

• «Косинская плаза» останется с AFI Development

• Imperia Tower открылась

• 25 ноября в Екатеринбурге открылся самый северный небоскреб

• CBRE сдаст Знаменку

Ритейл:

• «Эльдорадо» меняет топ-менеджера

• «Магнит» откроется в ТК «Европейский

• В Пскове появится современный торговый центр



Склады:

• Новый арендатор в «Логопром Сормово»

• В Подмосковье появится 4,7 млн кв. м складов

Гостиницы:

• $280 млн за Гостиный Двор

• Park Inn by Radisson Петрозаводск откроется в 2013

Другое:

• Девять архитектурных бюро отказались работать с «Авророй групп»


Дешевого жилья в городах России становится все меньше


23.11.2011, Собственник

Дешевых квартир на вторичном рынке жилья по-прежнему крайне мало. В ноябре лишь в 34 из 150 крупных городов России доля жилья стоимостью до 1 млн превысила 5% от общего объема предложения в городе.

Большая часть недорогого жилья по-прежнему сосредоточена в небольших городах с населением около 100 тыс. человек. А лидерами по «удельному весу» дешевых квартир в ноябре стали Барнаул, Саратов, Курск, Киров и Ростов-на-Дону.

Еще полгода назад, в мае 2011 года, городами с максимальным количеством недорогого жилья из числа административных центров, по данным портала «Мир квартир», были Саратов (20%), Иваново (18%), Томск (16%), Омск (14%) и Мурманск (13%). Сегодня состав городов-лидеров изменился.

Количество квартир по цене до миллиона начинало уменьшаться при улучшении экономической ситуации в регионе. «Например, если в ноябре прошлого года в Иваново 23% недвижимости, выставленной на продажу, находилось в данной ценовой категории, то к маю таких квартир было 18%, а сейчас – всего 6%», - отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов.

Ивановская область – одна из самых депрессивных в Центральном федеральном округе, по данным Росстата средняя зарплата в этом регионе по итогам первых шести месяцев этого года составляет 13,77 тыс. рублей, и традиционно недвижимость в Иваново была самой дешевой среди областных центров округа. Теперь найти однокомнатную квартиру по цене до 1 млн рублей здесь становится все проблематичнее, а средняя цена кв. метра составила уже 34,313 тыс. рублей. Аналогичная ситуация произошла в Омске, где еще в мае количество квартир по цене до миллиона, выставленных на продажу, составляло 14%. Сейчас их всего 5%.


Северный Кавказ расширяет базу отдыха


28.11.2011, "Коммерсантъ" №222/П (4763)

Госкомпания "Курорты Северного Кавказа" (КСК), возглавляемая сенатором Ахмедом Билаловым, добивается расширения полномочий. В оказавшейся у "Ъ" презентации КСК предложено создать структуру, которая развивала бы вообще все курортные зоны в стране — например, на Камчатке, Байкале, Каспийском и Черном морях. Цена вопроса высока: принятая летом федеральная программа по внутреннему туризму предусматривает финансирование в размере 332 млрд руб. до 2018 года.

Если правительство согласится учредить новую госкорпорацию, целесообразно будет создать ее на базе ОАО "Курорты Северного Кавказа", уточнили "Ъ" источники, осведомленные о планах КСК. Глава совета директоров КСК Ахмед Билалов не комментирует то, что "находится вне компетенции компании". Но он подтвердил, что сегодня на круглом столе с участием членов правительства КСК представит концепцию всероссийского курортного оператора.

В презентации КСК ссылается на опыт Мексики, создавшей национальную корпорацию Fonatur: она получила в управление 12 прибрежных курортов, в частности Канкун и Лос-Кабос. Fonatur выкупает земли для новых курортов, привлекает частных инвесторов и помогает им получить кредиты, строит инженерные сети и т. д. По данным Всемирного совета по туризму и путешествиям (WTTC), в 2010 году Мексику посетило 21,5 млн человек, а доля туриндустрии в ВВП страны достигла 6,1%. Для сравнения: России туризм приносит всего 1,4% ВВП, в 2010 году ее посетило 2,23 млн интуристов, что примерно на 30% меньше, чем в 2003 году.

По оценке Ростуризма, в январе-июне 2011 года в России побывало 817,2 тыс. туристов, или на 8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Зато россияне охотно отдыхают за границей: по подсчетам WTTC, число таких туристов увеличилось с 9,5 млн в 2009 году до 12,6 млн в 2010-м. "Потенциально наша страна ежегодно может принимать не менее 25 млн туристов",— считает господин Билалов.

ОАО "Курорты Северного Кавказа" создано 2 декабря 2010 года. Сейчас 98% принадлежит государству, еще 2% — у ВЭБа и Сбербанка. Курирует возведение к 2020 году пяти горнолыжных курортов в Дагестане, Карачаево-Черкесии, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии и Адыгее общей площадью 4 тыс. га (планируемая протяженность трасс — 803 км, поток туристов — 10 млн в год). Минимальная смета — 451,44 млрд руб., из которых бюджет РФ выделил 60 млрд руб., остальное — частные инвестиции. Обсуждается передача КСК кураторства над новыми курортами на Каспийском и Черном морях, а также в районе Кавказских Минеральных Вод. В этом случае смета может вырасти до 902,88 млрд руб., а вклад государства — до 120 млрд руб.

Заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич считает, что роль главного курортного оператора стала особенно интересной после появления федеральной программы по туризму. ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ (2011-2018 годы)" была утверждена постановлением правительства N644 от 2 августа 2011 года. Она предусматривает общие инвестиции в размере 332 млрд руб., из которых бюджет РФ выделит 96 млрд руб., бюджеты регионов — 25 млрд руб. Вице-президент КСК Ростислав Мурзагулов уточнил, что затраты на те восемь курортов, которыми займется его компания, ФЦП не включает. В рамках ФЦП бюджетное финансирование составит 121 млрд руб., КСК отдельно получит почти столько же, отметил он.

Предполагается, что реализация ФЦП должна к 2016 году увеличить площадь отелей в России примерно на 58%, до 22,24 млн кв. м, а въездной турпоток — до 23 млн человек.

Также в презентации КСК предлагается создать отдельное министерство туризма, подтвердил господин Билалов. Сейчас за отрасль отвечает Министерство спорта, туризма и молодежной политики Виталия Мутко и подведомственное ему Федеральное агентство по туризму (Ростуризм). В пятницу в Минспорттуризма за комментариями направили в Ростуризм. Глава этого агентства Александр Радьков сообщил, что впервые слышит о такой идее.

В этом вопросе КСК приводит в пример Турцию: после появления в этой стране в 1985 году специального министерства местные курорты стали особенно популярны, в 2010-м их посетило 27,1 млн туристов — их вклад в ВВП достиг 4%. Турция и Мексика сумели закрепиться на международном туристическом рынке в тот момент, когда между собой жестко конкурировали европейские курорты, напоминает партнер Ernst & Young (консультировал Мехико и Анкару в формировании политики по туризму) Игорь Болдырев.

"Существующему министерству приходится отвечать сразу за три направления, что не позволяет ему сконцентрироваться на развитии туризма",— соглашается вице-спикер Госдумы и член президиума коллегии Минспорттуризма Светлана Журова. С ней солидарен глава думского комитета по физической культуре и спорту Антон Сихарулидзе. "Создавать новое ведомство необходимо сразу же после президентских выборов, так как у Минспорттуризма в ближайшее время появится другая крупная программа по развитию массового и юношеского спорта",— говорит он.


следующая страница >>



Гарантия мира: закопать топор войны вместе с врагом. Станислав Ежи Лец
ещё >>