|
Похожие работы
|
Отчет о стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома - страница №1/1
ООО "ЖилСервис"
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отчет о стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома
за период с 01 января по 31 декабря 2013 года.
|
|
Адрес: ул.Веры Волошиной № 41 корп.А
|
Площадь МКД
- 6013 кв.м.
|
|
|
|
|
Содержание общего имущества
|
Капитальный ремонт
|
Экономия (отопление) за 2011 год
|
|
Задолженность на 01.01.2012г
|
154 269,00
|
|
|
|
Остаток на 31.12.2011 г.
|
- 45 429,00
|
|
528 945,91
|
|
Начислено потребителям за 2012 год
|
1 216 825,95
|
|
|
|
Фактически оплачено потребителями в 2012 году
( с учетом долгов прошлых периодов)
|
1 151 437,32
|
|
|
|
Выполнено работ(оказано услуг) за 2012 год.
|
1 198 073,03
|
0,00
|
-
|
|
Задолженность на 31.12.2012г.
|
219 657,63
|
|
|
|
Остаток на 31.12.2012 г.
|
- 26 676,08
|
|
528 945,91
|
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Наименование работ
|
Периодичность
|
Факт
2012 год, руб.
|
В среднем за месяц, руб.
|
1
|
Содержание помещений общего пользования
|
1.1.
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей (нижних трех этажей / выше третьего этажа)
|
ежедневно / 2 раза в неделю
|
44804,66
|
3733,72
|
1.2.
|
Мытье лестничных площадок и маршей
|
2 раза в месяц
|
1.3.
|
Влажная протирка стен, дверей и плафонов
|
2 раза в год
|
1.4.
|
Обметание пыли с потолков
|
2 раза в год
|
1.5.
|
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков,перил, шкафов для электросчетчиков
|
2 раза в месяц
|
1.6.
|
Мытье окон
|
2 раза в год
|
1.7.
|
Обеспечение освещения мест общего пользования (замена электроламп)
|
по мере необходимости
|
II
|
Санитарное содержание придомовой территории
|
|
|
|
2.1.
|
Теплый период
|
|
75460,47
|
6288,37
|
2.1.1.
|
Подметание территории в дни с минимальными осадками и без осадков
|
1 раз в сутки
|
2.1.2.
|
Скашивание газонов
|
1 раз в месяц в период с июня по август
|
2.1.3.
|
Уборка площадки перед входом в подъезд
|
1 раз в сутки
|
2.1.4.
|
Уборка газонов
|
1 раз в сутки
|
2.1.5.
|
Ремонт просевших отмосток
|
По мере необходимости
|
2.1.6.
|
Уборка контейнерных площадок
|
1 раз в сутки
|
2.1.7.
|
Очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
2.2.
|
Холодный период
|
|
115548,85
|
9629,07
|
2.2.1.
|
Сдвигание свежевыпавшего снега
|
1 раз в сутки
|
2.2.2.
|
Очистка территории от уплотненного снега
|
2 раза в сутки
|
2.2.3.
|
Подметание свежевыпавшего снега
|
1 раз в сутки
|
2.2.4.
|
Посыпка придомовой территории песком
|
2 раза в сутки во время гололеда
|
2.2.5.
|
Механизированная уборка с вывозом снега
|
по необходимости
|
2.2.6.
|
Уборка контейнерных площадок
|
1 раз в сутки
|
2.2.7.
|
Очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
2.2.8.
|
Монтаж противоскользящего покрытия (16 м)
|
|
III
|
Услуги вывоза твердых бытовых отходов
|
|
|
|
3.1.
|
Услуги вывоза твердых бытовых отходов
|
5 раз в неделю
|
55246,26
|
4603,9
|
3.2.
|
Вывоз крупногабаритного мусора
|
по мере накопления
|
|
IV
|
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
|
4.1.
|
Консервация системы центрального отопления
|
При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
110843,09
|
9236,9
|
4.2.
|
Расконсервирование и ремонт поливочной системы
|
При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
4.3.
|
Замена разбитых стекол окон
|
По мере необходимости
|
4.4.
|
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.5.
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.6.
|
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.7.
|
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.8.
|
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, прочистка водосточных труб и ливневой канализации
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.9.
|
Ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей, установка отсутствующей фурнитуры на окнах и дверях
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.10.
|
Консервация поливочных систем
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.11.
|
Очистка подъездных козырьков от наледи и снега
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.12.
|
Очистка подъездных козырьков от листьев и мусора
|
При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
V
|
Проведение технических осмотров инженерных систем и оборудования
|
5.1.
|
Осмотр системы центрального отопления
|
2 раза в год
|
146931,54
|
12244,3
|
5.2.
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2 раза в год
|
5.3.
|
Осмотр линий электрических сетей и электрооборудования
|
2 раза в год
|
5.4.
|
Осмотр электрооборудования на лестничных клетках
|
1 раз в месяц
|
5.5.
|
Осмотр силовых установок
|
1 раз в месяц
|
5.6.
|
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств
|
Прочистка канализационных выпусков, стояков, лежаков, устранение сверхнормативных шумов, регулирование давления – по мере необходимости.
|
Проверка исправности канализационных вытяжек - 1 раз в год.
|
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах -2 раза в год.
|
5.7.
|
Обслуживание и снятие показаний общедомовых приборов учета, в т.ч.:
-внесение изменений в режим функционирования теплосчетчика- 2 шт.
|
ежемесячно
|
5.8.
|
Обслуживание оборудования по противопожарной безопасности
|
Ежемесячно
|
5.9.
|
Обслуживание оборудования вентиляционной системы
|
Ежемесячно
|
5.10.
|
Проведение электротехнических замеров: сопротивления, изоляции, фазы-нуль.
|
Согласно требованиям технических регламентов
|
VI
|
Устранение аварии и выполнение заявок населения
|
|
|
|
6.1.
|
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей
|
в течение 1 часа после получения заявки диспетчером.
|
20350,86
|
1695,9
|
VII
|
Прочие услуги
|
|
|
|
7.1.
|
Дератизация и дезинсекция
|
Ежемесячно
|
7215,24
|
601,3
|
VIII
|
Содержание лифта
|
Ежемесячно
|
251436,06
|
20953,0
|
IX
|
Управление жилищным фондом ( организация работ, технический надзор, договорная работа, ведение расчетов с поставщиками и заказчиками, расчетно-кассовое, паспортное обслуживание, внеэксплуатационные расходы)
|
Ежемесячно
|
370236,00
|
30853,0
|
X
|
Текущий ремонт общего имущества
|
|
|
|
|
Ремонт теплового узла
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО
|
1198073,03
|
99839,42
|
Согласно Решения Кемеровского Городского Совета Народных Депутатов от 25 мая 2012 г. N 142 тариф на содержание и ремонт многоквартирного дома с 01.07.2012г. составляет:
-для многоквартирных домов (ниже 12 этажей, с лифтом) – 17,72 руб./м2
-для многоквартирных домов (выше12 этажей, с лифтом) – 19,02 руб./м2
|
|
|
|
|
|
|
Директор
|
|
|
|
|
ООО "ЖилСервис"
|
В.В.Козьмин
|
|
|
Исп.
Николаенко Е.Ю.
|
|
|
|
|
Отчет о стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января по 31 декабря 2013 года - davaiknam.ru o_O