|
Похожие работы
|
Отчет о стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома - страница №1/1
ООО "ЖилСервис"
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отчет о стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома
за период с 01 января по 31 декабря 2013 года.
|
|
Адрес: пр-т Комсомольский, 11 корп. А
|
Площадь МКД -
7178 кв.м.
|
|
|
|
|
Содержание общего имущества
|
Капитальный ремонт
|
Экономия (отопление) за 2011 год
|
|
Задолженность на 01.01.2012г
|
110 558,00
|
|
|
|
Остаток на 31.12.2011 г.
|
- 104 318,00
|
|
419 974,20
|
|
Начислено потребителям за 2012 год
|
1 521 389,84
|
|
|
|
Фактически оплачено потребителями в 2012 году
( с учетом долгов прошлых периодов)
|
1 462 535,01
|
|
|
|
Выполнено работ(оказано услуг) за 2012 год.
|
1 638 184,20
|
-
|
|
|
Задолженность на 31.12.2012г.
|
169 412,83
|
|
|
|
Остаток на 31.12.2012 г.
|
- 221 112,36
|
|
419 974,20
|
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Наименование работ
|
Периодичность
|
Факт
2012 год, руб.
|
В среднем за месяц, руб.
|
1
|
Содержание помещений общего пользования
|
1.1.
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей (нижних трех этажей / выше третьего этажа)
|
ежедневно / 2 раза в неделю
|
77934,40
|
6494,53
|
1.2.
|
Мытье лестничных площадок и маршей
|
2 раза в месяц
|
1.3.
|
Влажная протирка стен, дверей и плафонов
|
2 раза в год
|
1.4.
|
Обметание пыли с потолков
|
2 раза в год
|
1.5.
|
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков,перил, шкафов для электросчетчиков
|
2 раза в месяц
|
1.6.
|
Мытье окон
|
2 раза в год
|
1.7.
|
Обеспечение освещения мест общего пользования (замена электроламп)
|
по мере необходимости
|
II
|
Санитарное содержание придомовой территории
|
|
|
|
2.1.
|
Теплый период
|
|
131257,93
|
10938,16
|
2.1.1.
|
Подметание территории в дни с минимальными осадками и без осадков
|
1 раз в сутки
|
2.1.2.
|
Скашивание газонов
|
1 раз в месяц в период с июня по август
|
2.1.3.
|
Уборка площадки перед входом в подъезд
|
1 раз в сутки
|
2.1.4.
|
Уборка газонов
|
1 раз в сутки
|
2.1.5.
|
Ремонт просевших отмосток
|
По мере необходимости
|
2.1.6.
|
Уборка контейнерных площадок
|
1 раз в сутки
|
2.1.7.
|
Очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
2.2.
|
Холодный период
|
|
200988,71
|
16749,06
|
2.2.1.
|
Сдвигание свежевыпавшего снега
|
1 раз в сутки
|
2.2.2.
|
Очистка территории от уплотненного снега
|
2 раза в сутки
|
2.2.3.
|
Подметание свежевыпавшего снега
|
1 раз в сутки
|
2.2.4.
|
Посыпка придомовой территории песком
|
2 раза в сутки во время гололеда
|
2.2.5.
|
Механизированная уборка с вывозом снега
|
по необходимости
|
2.2.6.
|
Уборка контейнерных площадок
|
1 раз в сутки
|
2.2.7.
|
Очистка урн от мусора
|
1 раз в сутки
|
|
Монтаж антигололедного покрытия
|
|
III
|
Услуги вывоза твердых бытовых отходов
|
|
|
|
3.1.
|
Услуги вывоза твердых бытовых отходов
|
5 раз в неделю
|
64638,18
|
5386,5
|
IV
|
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
|
4.1.
|
Консервация системы центрального отопления
|
При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
186886,89
|
15573,9
|
4.2.
|
Расконсервирование и ремонт поливочной системы
|
При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
4.3.
|
Замена разбитых стекол окон
|
По мере необходимости
|
4.4.
|
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.5.
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.6.
|
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.7.
|
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.8.
|
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, прочистка водосточных труб и ливневой канализации
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.9.
|
Ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей, установка отсутствующей фурнитуры на окнах и дверях
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.10.
|
Консервация поливочных систем
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.11.
|
Очистка подъездных козырьков от наледи и снега
|
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
4.12.
|
Очистка подъездных козырьков от листьев и мусора
|
При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
V
|
Проведение технических осмотров инженерных систем и оборудования
|
5.1.
|
Осмотр системы центрального отопления
|
2 раза в год
|
233561,79
|
19463,5
|
5.2.
|
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
|
2 раза в год
|
5.3.
|
Осмотр линий электрических сетей и электрооборудования
|
2 раза в год
|
5.4.
|
Осмотр электрооборудования на лестничных клетках
|
1 раз в месяц
|
5.5.
|
Осмотр силовых установок
|
1 раз в месяц
|
5.6.
|
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств
|
Прочистка канализационных выпусков, стояков, лежаков, устранение сверхнормативных шумов, регулирование давления – по мере необходимости.
|
Проверка исправности канализационных вытяжек - 1 раз в год.
|
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах -2 раза в год.
|
5.7.
|
Обслуживание и снятие показаний общедомовых приборов учета:
услуга по подготовке и поверке теплосчетчиков
-внесение изменений в режим функционирования теплосчетчика
|
ежемесячно
|
5.8.
|
Обслуживание оборудования по противопожарной безопасности
|
Ежемесячно
|
5.9.
|
Обслуживание оборудования вентиляционной системы
|
Ежемесячно
|
5.10.
|
Проведение электротехнических замеров: сопротивления, изоляции, фазы-нуль.
|
Согласно требованиям технических регламентов
|
VI
|
Устранение аварии и выполнение заявок населения
|
|
|
|
6.1.
|
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей
|
в течение 1 часа после получения заявки диспетчером.
|
16089,32
|
1340,8
|
VII
|
Прочие услуги
|
|
|
|
7.1.
|
Дератизация и дезинсекция
|
Ежемесячно
|
8668,68
|
722,4
|
VIII
|
Содержание лифта
|
Ежемесячно
|
261726,30
|
21810,5
|
IX
|
Управление жилищным фондом
( организация работ, технический надзор, договорная работа, ведение расчетов с поставщиками и заказчиками, расчетно-кассовое, паспортное обслуживание, внеэксплуатационные расходы)
|
Ежемесячно
|
442260,00
|
36855,0
|
X
|
Текущий ремонт общего имущества
|
|
|
|
|
Замена приборов учета в узле холодной воды;частично: замена плитки ( крыльцо, тамбур) ремонт стен -1 этаж; замена фото-реле уличное освещение; установка приборов учета , окраска коммуникаций.
|
|
14172,00
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО
|
1638184,20
|
135334,35
|
Согласно Решения Кемеровского Городского Совета Народных Депутатов от 25 мая 2012 г. N 142
тариф на содержание и ремонт многоквартирного дома с 01.07.2012г. составит:
-для многоквартирных домов (ниже 12 этажей, с лифтом) – 17,72 руб./м2
|
|
|
|
|
|
|
Директор
|
|
|
|
|
ООО "ЖилСервис"
|
В.В.Козьмин
|
|
|
|
Отчет о стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января по 31 декабря 2013 года - davaiknam.ru o_O