Методические рекомендации состав и порядок ведения исполнительной документации, оформляемый на объектах жилья

Управление государственного строительного надзора

Свердловской области

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Состав и порядок ведения исполнительной документации, оформляемый на объектах жилья.
(с примерами заполнения форм: журнал общих работ, акт освидетельствования скрытых работ, акт освидетельствования ответственных конструкций.)

Примечание:

Данные методические указания не содержат исчерпывающего перечня исполнительной документации оформляющейся при строительстве и реконструкции.

Указанный перечень предлагает наиболее полный и часто встречающийся объем документов, применяемый выборочно на основании принятых проектных решений.
Состав и порядок ведения исполнительной документации
I Общие требования
1.1 Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства определён Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006), приказ от 26.12.2006 г. № 1128.

1.2 Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства (ОКС) и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС по мере завершения определённых в проектной документации работ.

1.3. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

1.4. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, является собственным доказательством лица, осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.

1.5 Формы актов освидетельствования геодезической разбивочной основы ОКС, разбивки осей ОКС, скрытых работ, ответственных конструкций, освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006 приложения 1-5).

1.6. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передаётся застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного ОКС технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, исполнительная документация передаётся застройщику или заказчику на постоянное хранение.

1.7. После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передаётся застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

В состав исполнительной документации входят:

Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1 (п. 5.1. РД-11-02-2006).

Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в Приложении 2 (п. 5.2. РД-11-02-2006).

Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3 (п. 5.3. РД-11-02-2006).

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.3. РД-11-02-2006).

Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции), оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4 (п. 5.4. РД-11-02-2006).

Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.4. РД-11-02-2006).

Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5 (п. 5.5. РД-11-02-2006).

Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией (п. 5.5. РД-11-02-2006).

Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство (5.6. РД-11-02-2006).

В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы (п. 6. РД-11-02-2006):

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Перечень скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил).

II Примерный перечень ответственных строительных конструкций и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, приемка которых оформляется актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ

Акт сдачи-приемки геодезической разбивочной основы для строительства и на геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей.
Акт освидетельствования грунтов основания фундаментов.
Акт геодезической разбивки осей здания.
Акты на армирование фундаментов, стен, колонн, перекрытия тех. подполья с приемкой опалубки.
Акты на бетонирование фундаментов, стен, колонн, перекрытия тех. подполья.
Акт осмотра свай или шпунта до погружения.
Сводная ведомость забитых свай.
Акт динамического испытания свай.
Акт на срубку свай.
Акт приемка свайного основания (шпунтового ряда).
Акты на устройство ростверка
Устройство песчаной подушки под фундамент.
Акт на монтаж блоков стен подвала.
Акт на монтаж перекрытий над тех. подпольем, сварка закладных деталей и установка анкеров, заделка пустот в торцах плит.
Акты скрытых работ на устройство дренажа (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка и т.п.);
Устройство полов на грунте.
Акт на гидроизоляцию фундаментов (горизонтальную/ вертикальную, в зависимости от проекта), стен подвала, полов, кровли
Акт на обратную засыпку пазух фундаментов и стен подвала
Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).
Акты на монтаж всех ж/б и металлических элементов (в том числе: перемычек, прогонов, ригелей, колонн, ферм, перекрытий и покрытий, сборных перегородок, диафрагм жесткости, подкрановых путей и балок, всех ж/б конструкций, инженерных сетей, балконных и эркерных плит, козырьков входов, конструкций лестничных клеток, карнизных и парапетных плит, шахт лифтов, стеновых панелей, вентблоков) конструкций выше отм. 0.000. (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями).
Акт на армирование конструкций выше отм. 0.000 (стен, перекрытий, покрытий…) с приемкой опалубки. (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями).
Акт на бетонирование конструкций выше отм. 0.000 (стен, перекрытий, покрытий…, (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями.).
Возведение каменной кладки стен с указанием армирования. (Поэтажно либо по захваткам ограниченным осями).
Устройство вентиляционных и дымовых каналов.
Акт на кирпичную кладку перегородок с указанием армирования.
Установка оконных, дверных блоков. (Поэтажно)
Акт приемки основания под устройство фасада. (По захваткам ограниченным осями).
Акты на утепление наружных ограждающих конструкций (послойно, отдельно каждый слой). (По захваткам ограниченным осями).
Акт приемки и отделки фасада (в зависимости от проектного решения).
Акт на замоноличивание монтажных стыков и узлов. (Поэтажно)
Герметизация стыков стеновых панелей. (Поэтажно).
Монтаж металлоконструкций.
Антикоррозийная защита металлоконструкций.
Антикоррозийная защита сварных соединений.
Акт монтажа и приёмки мусоропроводов и помещений мусоросборников.
Акт на устройство ограждений балконов и лоджий. (Поэтажно)
Акт устройства гидроизоляции санитарных узлов.
Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций (фундаментов, стен/колонн, перекрытий, покрытий, пролётов).
Акты на устройство звукоизоляции.
Акт антисептирования и огневой защиты деревянных конструкций.
Устройство кровельных покрытий (рулонный материал, полимерные и эмульсионно-битумные составы, штучные материалы и пр).
Акты на устройство кровли (послойно, отдельно каждый слой).
Акт приёмки кровли. (визуальный осмотр + результаты пролива)
Акт приёмки молниезащиты и заземления. (Также устройство заземления в инженерных помещениях(венткамеры, электрощитовая, машинные помещения лифтов и т.д.)).
Акт приёмки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, телефонная связь, видеонаблюдение и др.).
Акт о выполнении благоустройства и озеленения.(+ освидетельствование слоев проездов и отсыпок, установка бордюров с понижениями, установка малых форм и т.д.)
Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов. (аэродинамика)
Протоколы измерений (исследований, испытаний) – уровня шума, воздуха в закрытых помещениях, питьевой воды; радиационное обследование помещений.
Результаты проверки тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).
Результаты проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

2. Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям задний и сооружений, благоустройству и геодезической разбивочной основе

Приложение А ГОСТ Р 51872-2002 «Государственный стандарт РФ. Документация исполнительная геодезическая»

1. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы на строительной площадке.

2. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

3. Исполнительная схема котлована.

4. Высотная исполнительная схема свай после их погружения (забивки).

5. Исполнительная схема свайного поля (после срубки свай).

6. Исполнительная схема ростверков.

7. Исполнительная схема фундаментов.

8. Исполнительная схема фундаментов под оборудование и их элементов (анкерных болтов, закладных деталей, технологических отверстий, колодцев и др).

9. Исполнительные схемы колонн/стен зданий (поэтажно, поярусно).

10. Исполнительные схемы плит перекрытий, покрытий зданий

11. Исполнительная схема кровли (разуклонка, отметка парапетов).

12. Исполнительная схема основания под устройство фасадов (отклонение от вертикальности или проектного наклона).

13. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытий здания.

14. Исполнительная схема лифтовой шахты.

15. Высотная исполнительная схема колонн.

16. Исполнительная схема территории после выполнения работ по благоустройству.

17. Исполнительная схема земляного полотна транспортного сооружения (автомобильной дороги, эстакады и других инженерных сооружений).

18. Исполнительные схемы резервуаров, градирен, мачт, дымовых труб и других инженерных сооружений.

Примерный перечень освидетельствования участков внутренних сетей инженерно-технического обеспечения:

Внутренние сети водопровода:
1. Акт технической готовности систем холодного и горячего водоснабжения (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность внутренних систем холодного и горячего водоснабжения (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
3. Акт о проведении промывки трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
4. Акт на изоляцию трубопроводов систем внутреннего водоснабжения (посистемно - окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
5. Акт на монтаж трубопроводов в полу и в стенах (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
6. Акт проверки на эффект пожарного водопровода (на струю).
Автоматическое пожаротушение:
1. Акт технической готовности систем автоматического пожаротушения (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт на смонтированные оросители (посистемно).
3. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем автоматического пожаротушения (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
4. Акт о проведении промывки трубопроводов систем автоматического пожаротушения (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
5. Акт на окраску трубопроводов систем автоматического пожаротушения (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
6. Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).
Внутренние сети канализации:
1. Акт технической готовности систем канализации (в т.ч. водостоков) (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков (посистемно) (прил. 4 СНиП 3.05.01-85).
3. Акт на изоляцию трубопроводов систем внутреннего водостока (посистемно - окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
4. Акт на смонтированное оборудование (жироуловители, арматура) (свободная форма).
Отопление:
1. Акт технической готовности систем отопления (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность внутренних систем отопления (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
3. Акт о проведении промывки трубопроводов систем отопления (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
4. Акт на изоляцию трубопроводов систем отопления (посистемно - окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
5. Акт проверки систем отопления на эффект (посистемно).
6. Акт на монтаж трубопроводов в полу и в стенах (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Вентиляция:
1. Акт технической готовности систем вентиляции (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт на установку и крепление зонтов над вент.шахтами (посистемно) (свободная форма).
3. Акт на прокладку воздуховодов (посистемно) (свободная форма).
4. Акт нанесения огнезащиты на вентиляционные системы (посистемно) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
5. Акт на теплоизоляцию воздуховодов (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
6. Акт проверки на эффект приточно-вытяжной вентиляции (аэродинамика).
7. Паспорта на вент.системы (прил. 2 СНиП 3.05.01-85).
Теплоснабжение приточных установок:
1. Акт технической готовности систем теплоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем теплоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
3. Акт о проведении промывки трубопроводов систем теплоснабжения приточных установок (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
4. Акт на изоляцию трубопроводов систем теплоснабжения приточных установок (посистемно - окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Холодоснабжение приточных установок:
1. Акт технической готовности систем холодоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем холодоснабжения приточных установок (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
3. Акт о проведении промывки трубопроводов систем холодоснабжения приточных установок (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
4. Акт на изоляцию трубопроводов систем холодоснабжения приточных установок (посистемно - окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
Обвязка вент.камер:
1. Акт технической готовности систем (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт проверки на эффект приточно-вытяжной вентиляции (аэродинамика).
3. Акт на монтаж оборудования в проектное положение (посистемно) (свободная форма).
4. Акт на монтаж воздуховодов (посистемно) (свободная форма).
5. Акт на теплоизоляцию воздуховодов (посистемно) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
6. Акт нанесения огнезащиты на вентиляционные системы (посистемно) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
7. Акт на монтаж трубопроводов и оборудования систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно) (свободная форма).
8. Акт на монтаж трубопроводов конденсатоотвода (посистемно) (свободная форма).
9. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
10. Акт о проведении промывки трубопроводов систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
11. Акт на изоляцию трубопроводов систем теплоснабжения, холодоснабжения (посистемно - окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
12. Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
13. Акт проверки на эффект вент. установок и дренажных трубопроводов (посистемно) (свободная форма).
14. Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).
Монтаж насосных станций:
1. Акт технической готовности систем (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт о проведении пусконаладочных работ (свободная форма).
3. Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
4. Акт на монтаж оборудования в проектное положение (посистемно) (свободная форма).
5. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность трубопроводов (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
6. Акт о проведении промывки трубопроводов систем (посистемно) (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
7. Акт на изоляцию трубопроводов систем (посистемно - окраска и изоляция) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
8. Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).
Монтаж индивидуального теплового пункта (ИТП, ТРП, ЦТП):
1. Исполнительная схема теплового пункта.
2. Акт технической готовности (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
3. Акт о проведении пусконаладочных работ (свободная форма).
4. Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
5. Акт на герметизацию вводов теплотрассы (свободная форма).
6. Акты ревизии арматуры и оборудования перед установкой (свободная форма).
7. Акт о монтаже трубопроводов и оборудования теплового пункта (свободная форма).
8. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность трубопроводов (посистемно) (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
9. Акт о промывке трубопроводов и оборудования теплового пункта (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
10. Акт о тепловой изоляции трубопроводов и оборудования (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
11. Акт сдачи - приемки средств автоматизации.
12. Сертификаты на трубы, сварочные материалы.
13. Копия паспортов сварщиков.
14. Акт на осмотр сварных стыков, сведения о контроле физическими методами.
15. Акт технической готовности водопровода (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
16. Акт технической готовности канализации (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
17. Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).
Монтаж вентиляторных доводчиков (фанкойлов):
1. Акт технической готовности систем (посистемно) (прил. 14 пособия к СНиП 3.05.01-85).
2. Акт о проведении пусконаладочных работ (свободная форма).
3. Акт на монтаж оборудования в проектное положение (свободная форма).
4. Акт на монтаж воздуховодов и воздухораспределительных устройств (свободная форма).
5. Акт на монтаж трубопроводов и оборудования обвязки фанкойлов (свободная форма).
6. Акт на монтаж трубопроводов конденсатоотвода (свободная форма).
7. Акт гидростатического (манометрического) испытания на герметичность систем холодоснабжения (прил. 3 СНиП 3.05.01-85).
8. Акт о проведении промывки трубопроводов систем холодоснабжения (по форме прил.3 СНиП 3.05.03-85).
9. Акт на изоляцию трубопроводов систем холодоснабжения (в т.ч. арматура и обвязка) (по форме акта освидетельствования скрытых работ прил. Б СНиП 12-01-2004).
10. Акты индивидуального испытания смонтированного оборудования (прил. 1 СНиП 3.05.01-85).
11. Акт проверки на эффект фанкойлов и дренажных трубопроводов (посистемно) (свободная форма).
12. Акт на смонтированную автоматику фанкойла (настенный пульт управления) (свободная форма).
13. Акт о проведении инструктажа службы эксплуатации (свободная форма).

Техническое освидетельствование и

приемка лифтов в эксплуатацию
1. Приемка строительной части лифта под монтаж оборудования осуществляется с оформлением акта.

2. Вновь установленный или реконструируемый лифт до ввода в эксплуатацию должен подвергаться полному техническому освидетельствованию в соответствии с Приложением А ГОСТ Р 53782-2010.

3. Результаты освидетельствования должны быть записаны в паспорт лифта и акт-сертификат.

4. Организация, смонтировавшая лифт, совместно с лицом, осуществляющим строительство, должна произвести осмотр, проверку, испытание лифта с оформлением акта технической готовности и передать его застройщику или заказчику.

5. При приемке лифта в эксплуатацию составляется акт приемки.

6. Документом, подтверждающим соответствие смонтированного лифта требованиям Технического регламента, является декларация о соответствии, которая регистрируется в органе по сертификации продукции в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 7 июля 1999 г. № 766 и Положением, утверждённым постановлением Правительства РФ от 25 декабря 2008 года № 1028.

Пример оформления акта освидетельствования скрытых работ

Форма Приложение №3

РД -11-02-2006

Объект капитального строительства: «Многоэтажный, многоквартирный жилой дом»

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или заказчик: ЗАО «Заказчик»,_____________________________

Свидетельство о регистрации: серия № 0682-1020-1234567894-С-2 от 01.01.2010 г._____
ОГРН 1123456789012, ИНН 0123456789, _________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

620000, г. Екатеринбург, Подкопаевский пер., д. 50,

почтовые реквизиты,

тел./факс: 8/343/212-12-12

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство: ____ ООО «Генподрядчик»_________________

Свидетельство о регистрации: № 123.02-1129-1234561570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 111111111222, ИНН 1234567890,

620014, г. Екатеринбург, ул. Ленина , д. 32,

почтовые реквизиты

тел/факс8 (343) 120-11-11

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации: ЗАО «Проект»_________

Свидетельство о регистрации: серия № 0012-2009-С.1-6658311268 от 01.01.2009 г.

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

ОГРН 10123456789, ИНН 0123456858,

620022, г. Екатеринбург, ул. Сурикова, д. 1, офис 1,

почтовые реквизиты

тел/факс (343) 321-31-31

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие_____________ освидетельствованию: ___ ООО «Подрядчик»___________________________________

Свидетельство о регистрации: № 0121.02-2009-6123451570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 100123456789, ИНН 1234567890,

620021, г. Екатеринбург, ул. Народная, д. 32,

почтовые реквизиты

тел/факс (343) 344-44-44

телефон/факс – для юридических лиц

АКТ

освидетельствования скрытых работ
На армирование с установкой опалубки монолитных ростверков в осях А-Н/1-9 на отм. -4,750

№ 1 « 17 » января 2011г.

Представитель застройщика или заказчика: зам. директора ЗАО «Заказчик» Петров А.А., доверенность от 22.09.2010г №19

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство: главный инженер ООО «Генподрядчик» Васечкин А.А., доверенность от 10.01.2010г № 01

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля: начальник ОКС ООО «Генподрядчик» СидоровА.А., приказ от 01.10.2010г №38

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации:

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию: производитель работ ООО «Подрядчик» Мастерков А.А., приказ от 10.01.2011г № 01

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

произвели осмотр работ, выполненных: ___ _ ООО «Подрядчик»

(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы: армирование с установкой опалубки монолитных ростверков в осях А-Н/1-9 на отм. -4,750

(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектной документации: 667.2712-КЖ1, л.л. 7, 10
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,

сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации)

3. При выполнении работ применены: Арматура Ø8AI, Ø16, 18, 22 А500С

Документ о качестве на арматуру АI Ø8 №3115330,

Документ о качестве на арматуру А500С Ø 16 №2115940

Документ о качестве на арматуру А500С Ø 18 №2120736

Сертификат качества на арматуру А500С Ø 22 №83-11539

Документ о качестве на проволоку Ø 1.2 №0015048

Сертификат качества на опалубку

(изделий) со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям:_________________________________________________________________________

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.)

Общий журнал работ
Журнал входного контроля материалов
Журнал операционного контроля
Сертификаты

5.Работы выполнены в соответствии с 667.2712-КЖ1, л.л. 7, 10, СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции.

(указываются наименование, статьи (пункты) технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых

актов, разделы проектной документации)

6. Даты: начала работ « 15 » _января _ 2011г.

окончания работ « 17 » января 2011г.

7. Разрешается производство последующих работ по: бетонированию монолитных ростверков в осях А-Н/1-9 на отм. -4,750

(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Акт составлен в 3-х экземплярах.

Представитель застройщика или заказчика: зам. директора ЗАО «Заказчик» Петров А.А, доверенность от 22.09.2010г №19

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации:

(Указывается если участвовал представитель проектной организации) (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Пример оформления акта освидетельствования ответственных конструкций

Форма Приложение №4

РД -11-02-2006

Объект капитального строительства: «Многоэтажный, многоквартирный жилой дом»

(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или заказчик: ЗАО «Заказчик»_____________________________

Свидетельство о регистрации: серия № 0682-1020-1234567894-С-2 от 01.01.2010 г._____
ОГРН 1123456789012, ИНН 0123456789, _____________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

620000, г. Екатеринбург, Подкопаевский пер., д. 50, тел./факс: 8/343/212-12-12_________

почтовые реквизиты, телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство:____ ООО «Генподрядчик»__________________

Свидетельство о регистрации: № 123.02-1129-1234561570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 111111111222, ИНН 1234567890, 620014, г. Екатеринбург, ул. Ленина , д. 32,_____ тел/факс8 (343) 120-11-11 ______________________________________________________

почтовые реквизиты телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации: ЗАО «Проект»________

Свидетельство о регистрации: серия № 0012-2009-С.1-6658311268 от 01.01.2009 г.

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

ОГРН 10123456789, ИНН 0123456858,_________________________

620014, г. Екатеринбург, ул. Сурикова, д. 1, офис 1,_____________________

почтовые реквизиты

тел/факс (343) 321-31-31 ________________________________________________

телефон/факс – для юридических лиц

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию:__ ООО «Подрядчик» _

Свидетельство о регистрации: № 0121.02-2009-6123451570-С-083 от 01.01.2010г

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,)

ОГРН 100123456789, ИНН 1234567890, ____________________________________

620021, г. Екатеринбург, ул. Народная, д. 32, ______________________________

почтовые реквизиты

тел/факс (343) 344-44-44 ________________________________________________

телефон/факс – для юридических лиц

АКТ

освидетельствования ответственных конструкций
Монолитные ростверки в осях А-Н/1-13 на отм. -5,800

№ 5 « 09 » февраля 2011г.

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации: гл. конструктор ЗАО «Проект» Иванов Б.Б. приказ от 05.10.2010г №9

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

произвели осмотр работ, выполненных: ___ _ ООО «Подрядчик»

(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие ответственные конструкции: Монолитные ростверки в осях А-Н/1-13 на отм. -5,800

(наименование скрытых работ)
2.Работы выполнены по проектной документации: 667.2712-КЖ1 л.л. 7-12._______________

(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,

ЗАО «Проект»

сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной документации
3. При выполнении работ применены: бетон БСГ В25 F75 W6 П2; арматура Ø8 А1; Ø 12, 16, 18, 22 А500С; каркас К1; электроды; проволока Ø1,2; опалубка.

(наименование материалов (изделий) со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество)

Паспорта качества продукции согласно перечня № 1

4. Освидетельствованы скрытые работы, которые оказывают влияние на безопасность конструкций:

Акт освидетельствования скрытых работ на армирование с устройством опалубки монолитных ростверков в осях А-Д/1-13 на отм. -5,800,

Акт освидетельствования скрытых работ на армирование с устройством опалубки монолитных ростверков в осях Д-Н/1-13 на отм. -5,800,

Акт освидетельствования скрытых работ на бетонирование монолитных ростверков в осях А-Д/1-13 на отм. -5,800

Акт освидетельствования скрытых работ на бетонирование монолитных ростверков в осях Д-Н/1-13 на отм. -5,800 ________________________________________________________________

(указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствований)

5. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие конструкций предъявляемым к ним требованиям, в том числе:

исполнительные геодезические схемы положения конструкций

исполнительная схема №2 от 20.01.12 г., исполнительная схема №3 от 09.02.12 г.,___________

(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)

результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля: протоколы лабораторных испытаний
бетона и конструкций № 45 от 09.02.12, № 37 от 19.01.12 ___________________________

(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)

6. Проведены необходимые испытания и опробования

(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты)
7. Даты: начала работ « 15 » января 2011 г.

окончания работ « 09 » февраля 2011_г.

8. Предъявленные конструкции выполнены в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами 667.2712-КЖ1 л.л. 7-12., СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции. Раздел 2. Бетонные работы»

(указываются наименование, статьи технического регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов, разделы проектной документации)

9. На основании изложенного:

а) разрешается использование конструкций по назначению _____ДА______________ или разрешается использование конструкций по назначению с нагружением в размере _____% проектной нагрузки;

или разрешается полное нагружение при выполнении следующих условий:

б) разрешается производство последующих работ: устройству обмазочной гидроизоляции ростверков и стен приямков в осях А-Н/1-13 на отм. -5,800,

(наименование работ и конструкций)

Дополнительные сведения:

Акт составлен в 4-х экземплярах.

Приложения:

исполнительная схема №2 от 20.01.11 г.,

исполнительная схема №3 от 09.02.11 г.,

протокол лабораторных испытаний бетона и конструкций № 37 от 19.01.11

протокол лабораторных испытаний бетона № 45 от 09.02.11,

Представитель застройщика или заказчика: зам. директора ЗАО «Заказчик» Петров А.А., доверенность от 22.09.2010г №19

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представители лиц, участвующих в освидетельствовании:

(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Пример заполнения общего журнала работ

ПРИМЕЧАНИЕ:

рассмотрен вариант, когда застройщик и заказчик в одном лице;
представитель застройщика-заказчика является одновременно уполномоченным представителем застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля.
ЕСЛИ ФУНКЦИИ ЗАКАЗЧИКА ВЫПОЛНЯЕТ ДРУГАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, то необходимо заполнять места, где указан Заказчик с указанием этой организации, также в актах добавляется строка по уполномоченному представителю заказчика по вопросам строительного контроля.

ООО «Генподрядчик»

ОБЩИЙ

ЖУРНАЛ РАБОТ № 1

по объекту: «Многоэтажный, многоквартирный жилой дом» по ул. Ленина, 24 в г. Екатеринбурге»

ОГЛАВЛЕНИЕ

1	Общие данные ………………………………………………………………………..
2	РАЗДЕЛ 1 Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства……………………………………...
3	РАЗДЕЛ 2 Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации………………………….
4	РАЗДЕЛ 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства…..
5	РАЗДЕЛ 4 Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства…………………………………………………………
6	РАЗДЕЛ 5 Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства………………………………………………..
7	РАЗДЕЛ 6 Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства……
8	РАЗДЕЛ 7 Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства………………………………………………………………………….

следующая страница >>