Лекция Финансовый анализ и экономическая оценка проекта - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Учебной дисциплины «Финансовая математика» программы профессиональной... 1 37.16kb.
Экономическая оценка инвестиционного проекта по производству камбалы... 8 1927.39kb.
Стандарт финансового контроля (бюджет) сфкб «Экспертиза проекта бюджета... 1 256.69kb.
Фаттахов рафаэль Валиахметович, профессор, д э. н 1 8.45kb.
Учебно-методический комплекс дисциплины финансовый анализ для студентов... 1 291.71kb.
Рабочая программа дисциплина: Экономическая оценка земель Направление... 1 394.81kb.
Технико-экономическая характеристика предприятия 4 945.58kb.
«Эколого-экономическая оценка аварийных ситуаций на железнодорожном... 5 1239.63kb.
Лекция №20 «Процесс компиляции и верификации проекта» 1 78.62kb.
Вопросы к зачету (экзамену) дисциплина «Экономическая оценка инвестиций»... 1 69.02kb.
Классный час 4 класс «Война 1812 года» 1 182.11kb.
Учебное пособие (выборочные главы) «Финансовая математика» 7 536.9kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

Лекция Финансовый анализ и экономическая оценка проекта - страница №1/1



Лекция 8. Финансовый анализ и экономическая оценка проекта.



  1. Цели финансового анализа проекта. Основные факторы, которые влияют на принятие инвестиционных решений.

  2. Анализ хозяйственной деятельности предприятия как основа финансового анализа проекта.

  3. Организация и общая схема проведения финансовой и экономической оценки проекта.

  4. Определение чистого дисконтированного дохода. Оценка финансовых показателей проекта. Показатели экономической эффективности проекта.



  1. Цели финансового анализа проекта. Основные факторы, которые влияют на принятие инвестиционных решений.



Цель финансового анализа – характеристика финансового состояния проекта, предприятия, бизнеса, группы компаний.

Задачи финансового анализа:

1. Анализ активов (имущества).

2. Анализ источников финансирования.

3. Анализ платежеспособности (ликвидности).

4. Анализ финансовой устойчивости.

5. Анализ финансовых результатов и рентабельности.

6. Анализ деловой активности (оборачиваемости).

7. Анализ денежных потоков.

8. Анализ инвестиций и капитальных вложений.

9. Анализ рыночной стоимости.

10. Анализ вероятности банкротства.

11. Комплексная оценка финансового состояния.

12. Подготовка прогнозов финансового положения.

13. Подготовка выводов и рекомендаций.


В инвестиционном анализе широко используется концепция временной стоимости денег (англ. Time value of money), используя которую рассчитывают показатели:

- Чистая приведенная стоимость (NPV)

- Внутренняя доходность (IRR)

- Рентабельность инвестиций (PI)

- Срок окупаемости инвестиций

- Другие показатели




Концепция временно́й ценности денег основана на предположении о том, что ценность сегодняшних денег выше, чем ценность той же суммы, получаемой в будущем. И поэтому деньги должны приносить процент.
Примечание. Синонимичные понятия, связанные с концепцией временной ценности денег: временная ценность денег (ВЦД) или стоимость денег во времени (СДВ) или стоимость денег с учетом фактора времени (СДУФВ) или дисконтированная существующая ценность.


Временная ценность денег – одно из фундаментальных понятий финансов, развитых еще итальянским мыслителем Леонардо Фибоначчи (около 1170 – около 1250) в его трактате «Книга абака» (Liber abaci) 1202 года издания. Справка: Леонардо Фибоначчи – это тот самый человек, который ввел десятичную систему счисления и использование арабских цифр.


Временная ценность денег основана на предпосылке, что, при прочих равных условиях, каждый предпочтет получить определенную сумму денег сегодня, чем то же самое количество в будущем.
В результате, когда каждый вносит деньги на счет в банк, каждый требует (и зарабатывает) проценты. Деньги, полученные сегодня, более ценны, чем деньги, полученные в будущем количеством процентов, который деньги могут заработать. Если 90 сегодняшних рублей через год увеличатся до 100 рублей, то эти 100 рублей, подлежащие выплате через год, сегодня стоят 90 рублей.
«Золотое» правило бизнеса гласит: Сумма, полученная сегодня, больше той же суммы, полученной завтра.
Согласно принципу временно́й ценности денег, сегодняшние поступления ценнее будущих. Отсюда вытекает, по крайней мере, два важных следствия:

- необходимость учута фактора времени при проведении финансовых операций;

- некорректность (с точки зрения анализа долгосрочных финансовых операций) суммирования денежных величин, относящихся к разным периодам времени.
Поэтому в финансовом менеджменте для работы с денежными величинами в разных периодах времени выполняют приведение этих денежных величин к одному периоду.
Для этого денежные величины или потоки денежных платежей пересчитывают по ставке дисконтирования на какой-то период:

- дисконтированная стоимость (PV, present value) и дисконтированная стоимость аннуитета1. Текущая (дисконтированная) стоимость денег – рассчитывается на текущий момент. Как правило, приведенная стоимость денег рассчитывается по сложному проценту. В качестве ставки дисконтирования используется или планируемая доходность инвестиционного проекта, или минимальная ставка. Минимальная ставка обычно принимается за ставку рефинансирования, или процент по считающимся безрисковыми долгосрочным государственным облигациям, или процент по банковским депозитам.

- будущая стоимость денег (FV, future value). Будущая стоимость денег рассчитывается на конец рассматриваемого периода.


  1. Анализ хозяйственной деятельности предприятия как основа финансового анализа проекта.



Понятие экономического анализа. Экономический анализ представляет собой систему специальных знаний, базирующихся на законах развития и функционирования систем и направленных на познание методологии оценки, диагностики и прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
Под предметом экономического анализа понимаются хозяйственные процессы предприятий, их социально-экономическая эффективность и конечные финансовые результаты деятельности, складывающиеся под воздействием объективных и субъективных факторов, находящие отражение через систему экономической информации.
Предмет экономического анализа определяет стоящие перед ним задачи. Среди основных выделим:

· повышение научно-экономической обоснованности бизнес-планов, бизнес-процессов и нормативов в процессе их разработки;

· объективное и всестороннее исследование выполнения бизнес-планов, бизнес-процессов и соблюдения нормативов;

· определение эффективности использования трудовых и материальных ресурсов;

· контроль за осуществлением требований коммерческого расчета;

· выявление и измерение внутренних резервов на всех стадиях производственного процесса;

· проверка оптимальности управленческих решений.
Экономический анализ является необходимым элементом управления экономикой.
Рыночная экономика характеризуется динамичностью ситуаций внешней и внутренней среды деятельности предприятия. В этих условиях важная роль отводится оперативному анализу. Его отличительными чертами являются комплексность, компьютерная обработка оперативных информационных массивов, использование его результатов на уровне отдельных функциональных служб предприятия в виде ориентированной фрагментарной информации.
__________________________________________________________________
Метод и методика экономического анализа.
Метод экономического анализа представляет собой способ подхода к изучению хозяйственных процессов в их плавном развитии.
Характерными особенностями метода экономического анализа являются:

· определение системы показателей, всесторонне характеризующих хозяйственную деятельность организаций;

· установление соподчиненности показателей с выделением совокупных результативных факторов и факторов (основных и второстепенных), на них влияющих;

· выявление формы взаимосвязи между факторами;

· выбор приемов и способов для изучения взаимосвязи;

· количественное измерение влияния факторов на совокупный показатель.


Совокупность приемов и способов, которые применяются при изучении хозяйственных процессов, составляет методику экономического анализа.
Методика экономического анализа базируется на пересечении трех областей знаний: экономики, статистики и математики.
___________________________________________________________________
Методы экономического анализа.
К экономическим методам анализа относят сравнение, группировку, балансовый и графический методы.
Статистические методы включают в себя использование средних и относительных величин, индексный метод, корреляционный и регрессивный анализ.
Математические методы можно разделить на три группы: экономические (матричные методы, теория производственных функций, теория межотраслевого баланса); методы экономической кибернетики и оптимального программирования (линейное, нелинейное, динамическое программирование); методы исследования операций и принятия решений (теория графов, теория игр, теория массового обслуживания).
___________________________________________________________________
Структура анализа деятельности предприятия.
АНАЛИЗ ПРОИЗВОДСТВА И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ

Анализ формирования и выполнения производственной программы

Анализ качества продукции

Анализ ритмичности выпуска продукции

Анализ выполнения договорных обязательств и реализации продукции
АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСНОВНЫХ средств

Анализ движения ОС

Анализ эффективности использования ОС

Факторный анализ фондоотдачи

Анализ использования оборудования

Характеристика производственной мощности предприятия


АНАЛИЗ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ПРЕДПРИЯТИЯ

Оценка качества планов материально-технического снабжения

Оценка потребности в материальных ресурсах

Оценка эффективности использования материальных ресурсов

Факторный анализ общей материалоемкости продукции

Оценка влияния материальных ресурсов на объем производства продукции


АНАЛИЗ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ ПРЕДПРИЯТИЯ

Анализ использования рабочей силы

Анализ производительности труда

Анализ фонда заработной платы


АНАЛИЗ СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ

Анализ динамики обобщающих показателей и факторов

Анализ затрат на одну тысячу рублей товарной продукции

Анализ себестоимости важнейших изделий

Анализ прямых материальных и трудовых затрат

Анализ косвенных затрат


АНАЛИЗ ПРИБЫЛИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ

Анализ состава и динамики балансовой прибыли

Анализ финансовых результатов от обычных видов деятельности

Анализ уровня среднереализационных цен

Анализ финансовых результатов от прочих видов деятельности

Анализ рентабельности продукции

Анализ распределения и использования прибыли предприятия

Анализ прибыли и рентабельности


АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ

Анализ экономического и финансового положения предприятия

Анализ экономического потенциала организации

Анализ результативности финансово-хозяйственной деятельности

Анализ структуры баланса предприятия
Источник: http://exsolver.narod.ru/Books/Fininvest/Gruschenko/index.html


  1. Организация и общая схема проведения финансовой и экономической оценки проекта.

Оценка и анализ эффективности проекта являются заключительной фазой решения о его реализации.

Именно на этом этапе инвестор получает информацию о том, насколько вложенные инвестиции будут соответствовать ожидаемой отдаче и результатам.
Оценка проекта должна сопровождать его разработку с начала и до конца жизненного цикла.

С финансовой и экономической точек зрения проект направлен на вложение ресурсов с целью получения чистой прибыли, превышающей размер инвестиций.


Вложение инвестиций в проект заключается в преобразовании ресурсов в производственные активы, способные приносить прибыль, иную выгоду.

Иначе: цель – повысить ликвидность ресурсов, в т.ч. финансовых.


Финансовый и экономический анализ и окончательная оценка проекта требует сопоставления в стоимостном выражении

а) требуемых для осуществления проекта всех видов вложений (инвестиций) и

б) ожидаемой отдачи в виде выгод и преимуществ, выраженных в финансовых и экономических терминах.
Условие положительной оценки проекта состоит в том, что технически и технологически реализуемое решение осуществимо и выгодно и с финансовой точки зрения.

Нужно определить, проанализировать и интерпретировать финансовые последствия реализации проекта, что важно при решении вопроса о финансировании.


Оценка должна постоянно сопровождать все альтернативы проекта. Это позволяет избежать ситуации, когда после подробной технической, технологической и иной разработки и положительного заключения по ним окажется, что с экономической точки зрения проектное предложение неосуществимо, т.к. не дает нужной отдачи.
В этом случае значительные средства оказываются затраченными зря, и слишком поздно и дорого начинать всю работу сначала, чтобы исследовать другой вариант проекта.

Результаты оценки должны устраивать все заинтересованные стороны.

_________________________________________________________________
Принципы оценки эффективности проектов.

Все принципы делятся на 3 группы:



  • методологические,

  • методические,

  • операционные.

Методологические принципы – наиболее общие, мало зависящие от специфики и особенностей конкретного проекта.

  1. Результативность – означает, сто эффект от осуществления проекта положителен (полученные результаты превышают затраты).

  2. Адекватность и эффективность – требует при оценке результатов и затрат верного отражения реальных условий осуществления проекта, без фантазий и необоснованных надежд.

  3. Корректность – означает, что методы оценки должны базироваться на общих формальных требованиях.

  4. Системность – необходимость учета того факта, что любой проект не существует сам по себе, а является элементом социально-экономической системы.

  5. Комплексность – требует учета результатов и затрат в течение всего жизненного цикла проекта и не только экономических, но и социальных, экологических и т.д.

Методические принципы связаны со спецификой конкретного проекта, с его экономической и финансовой привлекательностью.

  1. Принцип учета специфики проекта. Требует определения показателей эффективности, отражающих эту специфику.

  2. Принцип учета несовпадения интересов участников проекта. Требует учета интересов каждого участника проекта и оценки его (проекта) с позиций каждого участника, а также согласования интересов и достижения компромиссов.

  3. Принцип учета динамичности процессов реализации проекта. Условия существования проекта меняются: спрос на продукцию (услуги), ставки налогов, объемы выпуска, технология, а значит меняются затраты и результаты.

  4. Принцип неравноценности разновременных затрат и результатов. Требует приведения их к сопоставимому виду, т.е. одному моменту времени: началу расчетного периода (дисконтирование) или концу периода (компаундирование).

  5. Принцип согласованности требует одинаковых условий во всех альтернативных вариантах проекта.

  6. Принцип ограниченной управляемости указывает на то, что нельзя управлять уже произведенными затратами и полученными результатами.

  7. Принцип субоптимизации подразумевает предварительную оптимизацию отдельных параметров проекта.


Операционные принципы

  • Моделирование,

  • компьютеризация,

  • диалоговый режим,

  • симплификация.

___________________________________________________
Предварительная оценка проекта.
Цель – поиск инвестора (инвесторов).

Вначале формируется состав потенциальных инвесторов. Задача – убедить их стать реальными инвесторами, т.е. показать, что проект эффективен и инвесторы могут вкладывать в него свои средства.



Оценка проекта в целом. 1й этап.

Проект имеет общественное значение

На втором этапе оценка производится с позиций каждого участника, каждого инвестора, то есть с позиций:

- проектоустроителя,

- инвесторов,

- регионов и отраслей,

- общества в целом.

Иначе говоря, следует оценить проект со стороны всех, кого он касается и найти компромиссный вариант.


Оценка проекта со стороны каждого участника. 2й этап.



4. Определение чистого дисконтированного дохода. Оценка финансовых показателей проекта. Показатели экономической эффективности проекта.

Итак, как было сказано выше в 1-м вопросе, чистая текущая стоимость (или чистая приведенная стоимость) (англ. Net present value, общепринятое сокращение – NPV (ЧДД)) – это сумма дисконтированных значений потока платежей, приведенных к сегодняшнему дню (проще говоря, выручка, которая поступает от этого проекта и которая уже продисконтирована, то приведена к стоимости денег сегодняшнего дня).


Показатель NPV представляет собой разницу между всеми денежными поступлениями от проекта и всеми вложениями в проект, приведенными к текущему моменту времени (моменту оценки инвестиционного проекта).
Поскольку денежные платежи оцениваются с учетом их временной стоимости и рисков, NPV можно интерпретировать, как стоимость, добавляемую проектом (иными слова, добавленную стоимость, которая создается в результате реализации проекта). Примечание. Ее также можно интерпретировать как общую прибыль инвестора, так как отношение NPV к совокупной величине дисконтированных инвестиционных вложений называется Индекс прибыльности (англ. Profitability Index или сокращенно PI).
Иначе говоря, для потока платежей CF (Cash Flow), где CFt – платеж через t лет (t = 1,...,N) и вложенный или инвестированный капитал IC (Invested Capital) в размере IC = − CF0, чистый дисконтированный доход NPV рассчитывается по формуле:

где i (interest – процентная ставка), а у нас это – ставка дисконтирования.

CF (Cash Flow – поток платежей), а у нас это – доходы, поступающие от проекта (причем не просто выручка, поступающая на расчетный счет, а имеются ввиду доходы, поступающие от проекта его учредителю, то есть – это чистая прибыль).

IC (Invested Capital – вложенный или инвестированный капитал), а у нас это – первоначальный капитал (стартовый капитал) или совокупный объем инвестиций, вложенных в проект (если они вкладываются не за один раз, а постепенно - частями).
Выше приведена самая простая формула расчета NPV. Эта формула может иметь и другой вид, более сложный, учитывающий, другие факторы и моменты. Например, инвестиции (то есть – IC) также должны дисконтироваться, так как в реальных проектах они вкладываются не одномоментно (в нулевом периоде), а растягиваются на несколько периодов.


Для чего нужно рассчитывать NPV. Расчет NPV – это стандартный метод оценки эффективности инвестиционного проекта и показывает оценку эффекта от вложенных инвестиций, приведенную к настоящему моменту времени с учетом разной временно́й стоимости денег.

Если NPV больше 0, то инвестиция прибыльна, а если NPV меньше 0, то инвестиция убыточна.

С помощью NPV можно также оценивать сравнительную эффективность альтернативных вложений (при одинаковых начальных вложениях более выгоден проект с наибольшим NPV).

Показатель NPV показывает величину денежных средств, которую инвестор ожидает получить от проекта, после того, как поступления от проекта окупят его первоначальные инвестиционные вложения и периодические денежные расходы, связанные с осуществлением проекта.





Пример расчета NPV.


Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

I Активы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.НЗП

9360

11513

12240

12816

13392

14256

14400

14400

14400

14400

14400

14400

2.Наличность на расчетном счете

27486

33696

35802

37487

39172

41699

42120

42120

42120

42120

42120

42120

3.Остатки фин. ср-в на счете

7919,4

9969,5

10675,4

11240,7

11805,1

12651,5

12792,9

12792,9

12792,9

12792,9

12792,9

12792,9

4.Долгосрочные активы:

-основные средства



27020,22

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-фонд амортизации

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

450,337

II Пассивы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Чистая прибыль

9932,3

7919,4

9969,5

10675,4

11240,7

11805,1

12651,5

12792,9

12792,9

12792,9

12792,9

12792,9

2.Резервы накопления

497

396

498

534

562

590

633

640

640

640

640

640

3.Собственный капитал

21000

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4.Долгосрочные обязательства

793

793

793

793

793

793

793

793

793

739

739

739

Источник: Взято из презентации «Хочу кофе» студентки БГЭУ Виктории Мазурчик.
За 3 месяца:
NPV – чистая приведенная стоимость или чистый дисконтированный доход (ЧДД) :

NPV= -21000+ (9932,3/[(1+0,23)*1 + 7919,4/(1+0,23)*2+9969,5/ (1+0,23)*3 ]= =-2332 тыс. руб.


Выше приведен расчет, чтобы просто показать схему расчета. Этот расчет сделан исходя из того, что чистая прибыль меняется каждый месяц.
Теперь рассмотрим другой пример: когда чистая прибыль не меняется и в каждом месяце составляет одну и туже величину – 9932,3 тыс. руб. Это нужно для того, чтобы лучше понять смысл дисконтирования. Итак, посмотрим что у нас получится в первом случае (без дисконтирования) и во втором случае (с дисконтированием).
Мы могли бы (без дисконтирования) посчитать вот так: -21000 + 9932,3 + 9932,3 + 9932,3 = -21000 + 29796,3 = + 8796,3
А правильно (с дисконтированием) будет посчитать вот так: -21000 + 8075 + 6565 + 3621 = -21000 + 18261 = -2739
Как видно из последнего примера, результаты экономической эффективности проекта без дисконтирования и с дисконтированием – это две большие разницы. Но самое печальное, что правильная оценка экономической эффективности проекта отображена как раз во втором случае.

_____________________________________________________________
Чем отличается чистый дисконтированный доход от дисконтированной стоимости. В отличие от показателя дисконтированной стоимости при расчете чистого дисконтированного дохода учитывается первоначальная сумма вложенных инвестиций. Поэтому формула чистого дисконтированного дохода отличается от формулы дисконтированной стоимости на величину первоначальных вложенных в проект инвестиций (проще говоря, стартового капитала) IC = − CF0.

__________________________________________________________________




Экономический смысл ставки дисконтирования. Ставка дисконтирования – это ставка, представленная в относительных единицах (в процентах), используемая для перерасчета будущих доходов в величину их текущей стоимости.

Ставка дисконтирования применяется при расчете дисконтированной стоимости будущих денежных потоков NPV.


,
где i - ставка дисконтирования.
Ставка дисконтирования – переменная величина, зависящая от ряда факторов i = (i1,...,in),
где (i1,...,in) – факторы, влияющие на будущие денежные поступления, которые могут различаться для каждого конкретного инвестиционного проекта, а также для каждого региона или страны, где этот проект реализуется.

Например, при расчете ценности (стоимости) будущих поступлений нужно учитывать следующие факторы:


i1 – стоимость альтернативного вложения средств на данный период, как например: ставка банковского процента по депозитам, ставка рефинансирования, средняя доходность уже имеющегося бизнеса;

i2 – прогноз уровня инфляции и девальвации национальной валюты на выбранный период, как оценка стоимости риска обесценивания средств за период;

i3 - оценка риска неполучения средств в период действия проекта, который иногда называют платой за венчур, при реализации инновационных проектов;

...


in – другие.
Пример. Вычисление ставки дисконтирования
В основе расчета ставки дисконтирования лежит большое количество факторов. В общем случае инвестор готов инвестировать в проект только в том случае, если прогнозируемая доходность по нему превысит доходность, например от прочих альтернативных проектов, в том числе в других странах, или, например, от банковских депозитов, плюс определенные премии за риск.

Таким образом, требуемая инвестором ставка доходности представляет собой сумму:



Базовая ставка – ставка прогнозируемой доходности по депозитным банковским вкладам или по уровню рентабельности вложения средств по другим альтернативным проектам;

Премии за страновой риск. Страновой риск представляет собой риск неадекватного поведения официальных властей по отношению к бизнесу, работающему в рассматриваемой стране. Чем более предсказуемо отношение государства к бизнесу, чем больше проводимая государством политика способствует развитию предприятий, тем меньше риски ведения бизнеса в такой стране и, как следствие, меньше требуемая доходность. И соответственно, наоборот. Страновой риск можно измерить и выразить в дополнительной доходности, которую будут требовать инвесторы при осуществлении инвестиций в проекты в рассматриваемой стране. Для Беларуси подобных исследований никто не проводил, хотя есть гипотеза, что результаты подобных исследований пролили бы свет на понимание той проблемы, – почему иностранные инвесторы, несмотря на усилия властей, так не идут в достаточном количестве в Беларусь. То же самое, почему частный бизнес – не инвестирует в те отрасли, куда их призывают инвестировать власти. Получилось бы количественно показать властям, в чем выражаются многие бюрократические препоны для иностранных и отечественных инвесторов. А выражаются они в том, что чтобы окупить проект нужно получить рентабельность – не 30-50%, а все 300-500%. Только тогда, покрыв платы за неожиданные риски, можно будет выйти по результатам реализации проекта в «плюс».

Премии за отраслевые риски. Эта составляющая ставки дисконтировании носит наднациональный характер (то есть не зависит от страны, в которой ведется бизнес) и определяется исключительно внутренней особенностью отраслей, например, волатильностью (изменчивостью) их денежных доходов, цен на продукцию, конъюнктуры спроса. Например, волатильность ожидаемых доходов в оптовой торговле, добыче нефти, лесной отрасли, могут быть совершенно разными.

Наиболее полно отношение инвесторов к сравнительной мере риска отраслей выражено на развитых фондовых рынках (к Беларуси это не относится, так как фондовый рынок здесь практически не развит). Именно они и являются источником вычисления отраслевых премий. По каждой интересующей отрасли определяется совокупность исследуемых компаний, по которым вычисляется среднеотраслевая ставка дисконтирования. Объективные основания для появления дополнительной премии за отраслевой риск возникают тогда, когда среднеотраслевая ставка дисконтирования (требование инвестора к минимальной доходности) превышает сложившуюся доходность по другим альтернативным объектам инвестиционных вложений. К примеру, в развитых странах (США, и других) отрасли со средними ставками дисконтирования меньшими, чем доходность гособлиагций считаются относительно безрисковыми, и в этом случае инвесторы не закладывают дополнительные специфические требования, повышающие ставку дисконтирования для проектов в данных отраслях. Для всех остальных отраслей премия за отраслевой риск считается как разница между средней ставкой дисконтирования отрасли и доходностью гособлигаций.



Премии, связанной с риском некачественного корпоративного управления.

Премии за другие специфические для конкретной страны риски.

В этом случае формулу для расчета будущей ставки дисконтирования можно записать следующим образом:


i = ib + is + io + ik + iL

________________________________________________________
Компаундирование. Если Дисконтирование – это приведение будущих денежных потоков к настоящему моменту, то Компаундирование – это приведение денежных потоков к их стоимости в будущем (наращивание стоимости)
Большей частью применяется дисконтирование. Компаундирование – гораздо реже, но знать нужно.
Коэффициент дисконтирования ≤ 1


СД - ставка дисконта в долях от 1

СД зависит от: 1. Инфляции

2. Риска по проекту

3. Упущенных возможностей


_________________________________________________________________
Как рассчитывается внутренняя норма доходности (IRR). Внутренняя норма доходности (англ. internal rate of return, общепринятое сокращение – IRR (ВНД)) – это ставка, выраженная в относительных единицах (в процентах), при которой чистый дисконтированный доход (NPV) равен 0.
Иначе говоря, внутренняя норма доходности IRR выводится из уравнения (при этом ставку дисконтирования «i» заменяем на IRR):

или

Пример расчета.


Год

Доходы от проекта

2008

-100

2009

+120

Рассчитаем IRR (в процентах) из выражения:

120/[(1+IRR)*1] – 100 = 0
Примечание. Не стоит забывать, что если мы принимаем, что NPV = 0, то i – ставка дисконтирования, превращается в IRR

В этом случае IRR получается равным 0,2 или это 20%.


Источник: http://ru.wikipedia.org/wiki/Внутренняя_доходность
Уточнение. В табличных процессорах в состав финансовых функций входит функция для вычисления внутренней нормы доходности IRR. Поэтому подобные расчеты вручную проводить не нужно, достаточно знать о наличии такой функции и уметь ею воспользоваться.
Таким образом, IRR (Internal Rate of Return) – внутренняя норма рентабельности - это ставка дисконта, при которой NPV=0


_________________________________________________________________


Срок окупаемости (англ. Pay-Back Period) – период времени, необходимый для того, чтобы доходы, генерируемые инвестициями, покрыли затраты на инвестиции.

Например, если проект требует инвестиций в размере $2000 и эти инвестиции будут возвращаться по $1000 в год, то можно говорить, что срок окупаемости проекта составляет два года.


При этом временная ценность денег (англ. Time Value of Money) не учитывается. Этот показатель определяют последовательным расчетом чистого дохода (англ. Present Value) для каждого периода проекта. Точка, в которой PV примет положительное значение и будет являться точкой окупаемости.

Однако у срока окупаемости есть недостаток. Заключается он в том, что этот показатель игнорирует все поступления денежных средств после момента полного возмещения первоначальных расходов. При выборе из нескольких инвестиционных проектов, если исходить только из срока окупаемости инвестиций, не будет учитываться объем прибыли, созданный проектами.


Для обозначения дисконтированного срока окупаемости проекта могут использоваться сокращения DPBP (англ. Discounted Pay-Back Period) или DPB (англ. Discounted Pay-Back).

Показатели:

РВР (Payback Period) - срок окупаемости


DPP (Discounted Payback Period) - срок окупаемости с учетом дисконтирования

______________________________________________________________


Индекс рентабельности инвестиций. PI (Profitability Index) рассчитывается как отношение чистой текущей стоимости денежного притока к чистой текущей стоимости оттока (включая первоначальные инвестиции).

n

PI = ∑ CFt / I0



t=1
где I0 - инвестиции предприятия в начальный момент времени; СFt - денежный поток предприятия в момент времени t; i - ставка дисконтирования.
Несложно заметить, что при оценке проектов, предусматривающих одинаковый объем первоначальных инвестиций, критерий PI полностью согласован с критерием NPV.
Таким образом, критерий РI имеет преимущество при выборе одного проекта из ряда имеющих примерно одинаковые значения NPV, но разные объемы требуемых инвестиций. В данном случае выгоднее тот из них, который обеспечивает большую эффективность вложений. В связи с этим данный показатель позволяет ранжировать проекты при ограниченных инвестиционных ресурсах.
К недостаткам метода можно отнести его неоднозначность при дисконтировании отдельно денежных притоков и оттоков.
PI > 1 – проект следует принять PI < 1 – отвергнуть PI = 1 – ни прибыли, ни убытков

Анализ безубыточности (определение точки безубыточности). Точка безубыточности – это физический объем продаж, за счет которого полностью покрываются издержки.


Пример.

Цена единицы продукции – 10 у.е.

Переменные издержки – 7 у.е. на ед. продукции

Суммарные постоянные издержки – 6 000 у.е.





Рекомендуемая литература:


  1. Раздел «Показатели эффективности инвестиционных проектов: NPV» на сайте www.investplans.ru

  2. Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. — М.: Дело, 2008. — 1104 с.

  3. Четыркин Е. М. Финансовая математика. — М.: Дело, 2008. — 400 с.

  4. Клочков А. К. KPI и мотивация персонала. Полный сборник практических инструментов. — Эксмо, 2010. — 160 с.

  5. Интернет-страничка журнала «Планово-экономический отдел» // http://www.belarustoday.info/?pid=12148

1 Аннуите́т (фр. annuité от лат. annuus – годовой, ежегодный) – общий термин, описывающий график погашения финансового инструмента (выплаты вознаграждения или уплаты части основного долга и процентов по нему), когда выплаты устанавливаются периодически равными суммами через равные промежутки времени. Аннуитетный график отличается от такого графика погашения, при котором выплата всей причитающейся суммы происходит в конце срока действия инструмента, или графика, при котором на периодической основе выплачиваются только проценты, а вся сумма основного долга подлежит к оплате в конце.

Сумма аннуитетного платежа включает в себя основной долг и вознаграждение.

В широком смысле, аннуитетом может называться как сам финансовый инструмент, так и сумма периодического платежа, вид графика погашения финансового инструмента или другие производные понятия, оттенки значения. Аннуитетом, например, является:

- Один из видов срочного государственного займа, по которому ежегодно выплачиваются проценты, и погашается часть суммы.

- Равные друг другу денежные платежи, выплачиваемые через определенные промежутки времени в счет погашения полученного кредита, займа и процентов по нему.

- Соглашение или контракт со страховой компанией, по которому физическое лицо приобретает право на регулярно поступающие суммы, начиная с определенного времени, например, выхода на пенсию.

- Современная стоимость серии регулярных выплат, производимых с определенной периодичностью в течение срока, установленного договором страхования.

Коэффициент аннуитета превращает разовый платеж сегодня в платежный ряд. С помощью данного коэффициента определяется величина периодических равных выплат по кредиту:

где i — процентная ставка за один период (всего периодов n), n — количество периодов на протяжении всего действия аннуитета.

(следует учитывать, что данная формула является приблизительной, то есть на практике возможны некоторые девиации, вызванные округлением, а также неодинаковой продолжительностью месяца и года; особенно это касается последнего по сроку платежа).

Предполагается, что выплаты производятся в конце каждого периода. И тогда величина периодической выплаты A = K·S, где S – величина кредита.



Пример расчета. Рассчитаем ежемесячную выплату по трехлетнему кредиту суммой $12000 по ставке 6% годовых. Поскольку выплаты будут производиться каждый месяц, необходимо привести процентную ставку из годового значения к месячному: 6% / 12 = 0,5%, или 0,005 в месяц. Подставляем в указанную выше формулу следующие значения: i = 0,005, n = 36 мес. Полученный коэффициент умножаем на сумму кредита – 12000. Получаем $365 в месяц. (Источник: http://ru.wikipedia.org/wiki/Аннуитет)






Если два человека одной профессии всегда согласны друг с другом — один из них лишний. Если два человека одной профессии никогда не согласны друг с другом — они оба лишние. Даррил Занук
ещё >>