Годовой план - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Годовой план на 2012-2013 учебный год 5 593.27kb.
Годовой план работы библиотеки мкоу сош №39 на 2012-2013 учебный год 1 199.36kb.
Годовой план 3 564.74kb.
Педагогическим советом 9 1659.87kb.
Правовая форма предприятия 1 257.59kb.
Учебный план Годовой календарный учебный график Рабочие программы... 1 102.23kb.
Правила пользования сертификат «Годовой билет» 1 21.83kb.
Правила пользования сертификат «Годовой билет» 1 21.2kb.
Информация о реализации приоритетных национальных проектов и демографической... 2 359.13kb.
Автоматизация о перативного управления предприятием 1 303.15kb.
«О ходе реализации Программы комплексного развития района Текстильщики г. 1 42.64kb.
«Синтон по-японски» Предисловие 1 201.47kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

Годовой план - страница №1/1



ПРОЕКТ


Утверждён общим собранием членов ТСЖ

«___» ____________ 2013 года


ГОДОВОЙ ПЛАН

СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Товарищества

собственников жилья «Ударник» на 2013 год

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя:

- Управление жилищным фондом:

- Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:



- Санитарное содержание:



№ п/п

Виды работ

Периодичность выполнения работ

Срок

Исполнитель

Стоимость руб./мес., либо общая стоимость работ

Результат выполнения работ

1. Санитарное содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

1.1

Уборка мест общего пользования в доме

 ежедневно

-

ООО «Пороховые» 

77484,67

 

1.2

Уборка земельного участка, на котором расположен дом

 ежедневно 

-  

ООО «Пороховые»  

72022,2

 

1.3

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора

 ежедневно



ООО «Трилайн» 

182629,00

 

2. Техническое обслуживание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, текущий ремонт

2.1

Осмотры, наладка, профилактика, подготовка к сезонной эксплуатации инженерного оборудования и коммуникаций (содержание общего имущества)

ежедневно 



ООО «Пороховые» 

216067,52

 

2.2

Устранение аварийных ситуаций 

при возникновении 



ООО «Пороховые» 

2.3

Содержание и техническое обслуживание лифтов

ежедневно

-

ЗАО «Шиндлер»

69535,38




2.4

Содержание и техническое обслуживание узлов учёта тепловой энергии, индивидуальных тепловых пунктов, повысительных насосов

в соответствии с договором

-

ЗАО «СИНТО»

60000,00




2.5

Частичные замены и ремонты (непредвиденный текущий ремонт)

по необходимости 



ООО «Пороховые» 

88234,15

 

2.6.

Плановые ремонтные работы
















2.6.1

1. Врезка и настройка двух клапанов Ballorexдля снижения проблем со скачками давления ГВС в жилых домах по адресам: пр. Ударников, д. 33, пр. Наставников, д. 36/2 – 91000 руб.

2. Установка нового щита управления с частотным преобразователем и каскадной платой, замена неисправного насоса №2 в доме 36/2 по пр. Наставников – 208000,00 руб.

3. Сезонная промывка теплообменников (стоимость промывочной жидкости) – 38000,00 руб.

4. Установка дренажного насоса в приямок ИТП дома 36/1 по пр. Наставников – 12000,00 руб.

5.Замена всей запорной арматуры станции ХВС в доме 33 по пр. Ударников, замена мембранного бака и насоса №2, участков трубопроводов между коллекторами станции и фланцевыми шаровыми кранами – 131000 руб.


разовые

в течение года

ЗАО «СИНТО»

480000.00




2.6.2.

Ремонт лифтового оборудования:

- замена пускателей двойных ПМЛ-12 (5 шт.);

- замена пускателей одинарный ПМЛ-12 (5 шт.);

- замена троса основного 70м (24 шт.);

- замена троса ограничителя скорости (3 шт.);

- завершение установки защиты (металлических фартуков) на всех лифтах;

Замена замков дверей шахты (10 шт.)


разовые

в течении года

ЗАО «Шиндлер»

325000,00




2.6.3

Ремонт холла первого этажа дома 34 по пр. Наставников

разовые

I-II квартал




1300000,00




2.6.4

Ремонт консьержной дома 34 по пр. Наставников

разовые

I квартал




310000,00




2.7

Ремонт кровли дома 36, корп. 1 по пр. Наставников

разовые

I-II квартал




1100000,00




2.8.

Ремонт системы доступа дома 36, корп. 1 по пр. Наставников

разовые

I-II квартал




80000,00




3. Капитальный ремонт / замена / модернизация общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме




3.1.

В 2013 году не планируется. При необходимости выполнения данных работ с целью устранения аварийной ситуации используется резерв.

4. Управление

4.1.

Управление обслуживанием и ремонтами 

 

ежедневно



в течение года

 

ТСЖ «Ударник»



 

 248814,00






4.2.

Финансовое управление 

4.3.

Административное управление 

4.4.

Предоставление коммунальных услуг

5. Прочее

5.1

Благоустройство на земельном участке:

- завершение установка ограждения (шлагбаумы, разметка, освещение, видеонаблюдение, система доступа)

- Озеленение, малые арх. формы (урны, скамейки)


в соответствии с договорами

II квартал


I

квартал





900000,00



 

5.2

Противопожарные и охранные мероприятия

 - ремонтно-восстановительные работы на системе пожарного водоснабжения дома 34 по пр. Наставников

- обслуживание переговорно-замочного устройства (ПЗУ) (включая работы по содержанию внутридомовой системы видеонаблюдения);

- содержание и обслуживание системы автоматической противопожарной защиты



разовые 

ежедневно

ежедневно

в течение года


-


-

 


ЗАО «Синто» 

ООО «Связьэлектромонтаж» 

ООО «Связьмонтаж»


520000,00

25757,00

16619,92


 

Объём финансовых средств, предусмотренных на реализацию статей плана содержания и ремонта общего имущества, закреплён в Смете доходов и расходов ТСЖ «Ударник» на 2013 год.



Председатель правления ТСЖ «Ударник» Гавриш О.А.




Вы заметили, что мы обращаем гораздо больше внимания на мудрые мысли, когда их цитируют, чем когда мы встречаем их у самого автора? Филип Хамертон
ещё >>