Экзаменационные вопросы по курсу "земельное право"

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ ПО КУРСУ "ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО”

Предмет земельного права: понятие земельного права как отрасли права, как науки, как учебной дисциплины. Методы земельного права.
Принципы и система земельного права.
Соотношение земельного права с другими отраслями права: конституционным, административным, гражданским, экологическим, горным.
История правового регулирования земельных отношений. Земельная реформа в России (цели, этапы, результаты).
Источники земельного права.
Земельные правоотношения; понятие, содержание, виды, субъекты, объекты.
Образование земельных участков. Особенности образования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Порядок раздела, выдела, объединения и перераспределения земельных участков.
Общая характеристика права собственности на земельные участки: понятие, субъекты, объекты, содержание.

Право собственности на земельные участки Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Основания и порядок разграничения государственной собственности на землю.
Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц.
Права и обязанности собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
Право аренды земельного участка: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
Право безвозмездного срочного пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты, основания возникновения и прекращения.
Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки. Ограничения оборотоспособности земельных участков.
Договоры и иные сделки, предусмотренные законом, как основания возникновения прав на земельные участки. Особенности купли-продажи земельных участков.
Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности.
Порядок и основания представления, гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Приватизация земельных участков, находящихся в государственной собственности, как основание возникновения права на земельный участок.
Приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности на торгах (конкурсах, аукционах).
Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение как основание возникновения права на земельный участок.
Переоформление прав постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения как основание возникновение прав аренды или собственности на земельный участок.
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.
Понятие и классификация оснований прекращения прав на земельный участок.
Основания прекращения права собственности и других титульных прав на земельный участок.
Основания и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок.
Основания и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, резервирования земель. Основания и порядок установления публичных сервитутов.
Платность использования земли. Формы платы за использование земли: земельный налог и арендная плата.
Рыночная стоимость земли, кадастровая стоимость земли и нормативная цена земли. Понятие государственной кадастровой оценки земель и порядок ее проведения.
Понятие, цели охраны земель, мероприятия по охране земель. Обязанности землепользователей, землевладельцев по рекультивации земель.
Территориальное планирование и градостроительное зонирование: задачи, состав и порядок подготовки документов, правовое значение актов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Система и полномочия органов, осуществляющих управление в области использования и охраны земель.
Мониторинг земель: понятие и виды.
Землеустроительный процесс: понятие, документация, порядок проведения и виды землеустройства.
Государственный кадастровый учет земельных участков.
Государственный земельный надзор.
Защита прав на земельные участки. Особенности рассмотрения земельных споров.
Понятие, основания и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
Правовой режим земель: понятие, элементы.
Понятие, состав, особенности использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.
Понятие, состав, особенности использования и охраны земель населенных пунктов.
Понятие, состав, особенности использования и охраны земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности и иного специального назначения.
Понятие, состав, особенности использования и охраны земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
Понятие, состав, особенности использования и охраны земель лесного фонда.
Понятие, состав, особенности использования и охраны земель водного фонда.
Понятие, состав, особенности использования и охраны земель запаса.
Основания и порядок перевода земель из одной категории в другую.
Предоставление земель различных категорий для ведения работ по геологическому изучению, разведке и эксплуатации месторождений полезных ископаемых.