Дополнительная информация о застроенной территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Правила землепользования и застройки города Орска 12 Основания для... 12 2315.72kb.
Закон города москвы о городской адресной программе развития застроенной 1 146.5kb.
О разрешении разработки корректировки проекта планировки территории... 1 18.4kb.
Состав «Проекта планировки части территории муниципального образования... 1 156.8kb.
Схема границ территории и правового режима земельного участка в границах... 1 41.56kb.
Типовой мобилизационный план борьбы с лесными пожарами на территории... 1 104.56kb.
Повестка дня заседания комиссии по землепользованию и застройке 28. 1 28.23kb.
Информация о развитии смсп на территории Тулунского муниципального... 1 84.33kb.
Доклад по Истории «Ставрополье в древности» 1 47.93kb.
Республики Северная Осетия-Алания. Материалы по обоснованию. 5 675.6kb.
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки... 1 45.98kb.
Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального... 1 85.34kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

Дополнительная информация о застроенной территории в границах улиц Гончарова, Усиевича - страница №1/1




Территория в границах улиц Гончарова, Усиевича,

Космонавта Комарова, Профинтерна


Схема размещения застроенной территории в границах улиц

Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна




Дополнительная информация о застроенной территории в границах улиц

Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе.
Реквизиты решения о развитии застроенной территории: постановление администрации города Нижнего Новгорода от 17.07.2012 № 2861 «О развитии застроенной территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе».

Обременения прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в границах территории: отсутствуют.

Расчетные показатели обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры утверждены постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 10.05.2012 № 1814 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улиц Арктическая, Космонавта Комарова, Гончарова, Усиевича, бульвара Заречный в Ленинском районе города Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры».

Объемы планируемого строительства застроенной территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна

Общая площадь жилых помещений, кв.м.

39 015

Количество квартир

609

Площадь административных, офисных объектов, кв.м.

13 271

Подземный гараж, машино-мест

300

Детский сад, мест

130

Проект договора



о развитии застроенной территории
г. Нижний Новгород «___»____________20.…г.

Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице _______ комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода _________________, действующего на основании доверенности от ___________ № ________, с одной стороны, и _____________________, именуемое в дальнейшем ______________, в лице _____________________, действующего на основании _________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о развитии застроенной территории (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является развитие застроенной территории, расположенной на участке в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе, площадью 3,67 га, в том числе 0,15 га территории общего пользования, (далее – Территория), в отношении которой на основании ст.46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации принято решение (постановление) администрации города Нижнего Новгорода от 17.07.2012 № 2861 «О развитии застроенной территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе».

На указанной территории находятся здания, строения, сооружения, подлежащие сносу, реконструкции, согласно Приложению к настоящему Договору.




  1. Цена права на заключение Договора

2.1. Цена права на заключение Договора составляет _________________ (___________) рублей.

2.2. Цена права на заключение Договора устанавливается по результатам аукциона в рублях РФ в соответствии с протоколом о результатах аукциона от «___» _____________ 20 г.

2.3. Внесение цены права на заключение Договора производится единовременным платежом (за исключением суммы внесенного задатка на участие в аукционе в размере ___________ рублей) в течение 60 календарных дней с момента заключения настоящего Договора по реквизитам, приведенным в разделе 8 настоящего Договора.

2.4. Днем исполнения обязательств по оплате цены права на заключение Договора считается дата зачисления денежных средств на счет Администрации.

3. Права и обязанности сторон


3.1. Администрация имеет право:

3.1.1. Контролировать соблюдение _______________ условий Договора.

3.1.2. Инициировать внесение необходимых изменений и уточнений в Договор.
3.2. Администрация обязана:

3.2.1. Утвердить проект планировки и межевания Территории не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний по представленному в полном объеме проекту планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории.

3.2.2. Принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, а также земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома:

- в доме № 20 по ул. Профинтерна, признанном аварийным и подлежащим сносу, в срок до 01.03.2015г.;

- в случае если на Территории расположены многоквартирные дома, которые будут признаны в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу после принятия решения о развитии Территории, не позднее 2 месяцев с момента истечения установленного собственникам помещений срока о сносе указанного дома.

3.2.3. Обеспечить строительство детского дошкольного учреждения на 220 мест.


3.3. _____________ имеет право:

3.3.1. Приобретать права на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах Территории и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с гражданским, земельным законодательством и настоящим Договором.

3.3.2. Приобретать права на земельные участки в границах Территории в соответствии с очередностью, определенной документацией по планировке территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.
3.4. ____________ обязано:

3.4.1. Подготовить (разработать и направить на утверждение) проект планировки Территории, включая проект межевания Территории, в соответствии с градостроительным регламентом и расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры не позднее 1 года с момента заключения настоящего Договора.

Направить в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода информацию об объектах инженерной инфраструктуры, предусмотренных к строительству и (или) реконструкции проектом планировки Территории, включая проект межевания Территории, и предназначенных к передаче в муниципальную собственность в соответствии с п.3.4.6 настоящего Договора, не позднее 2 месяцев с момента получения разрешения на их строительство.

3.4.2. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на Территории, не позднее 3 лет с момента заключения настоящего Договора.

3.4.3. Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения Администрации, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на Территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 3.4.2 настоящего Договора:

- в доме № 20 по ул. Профинтерна, признанном аварийным и подлежащим сносу, в срок до 30.12.2015г.;

- в случае признания их аварийными и подлежащими сносу после принятия решения о развитии Территории - не позднее 1 месяца с момента принятия решения об их изъятии для муниципальных нужд.

3.4.4. Осуществить строительство на Территории в соответствии с очередностью, определенной документацией по планировке территории, не позднее 5 лет 8 месяцев с момента заключения настоящего Договора.

3.4.5. Осуществить в установленном порядке строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения Территории, в соответствии с проектом планировки Территории, включая проект межевания Территории, не позднее 5 лет 8 месяцев с момента заключения настоящего Договора.

3.4.6. Передать в муниципальную собственность объекты инженерной инфраструктуры, построенные в соответствии с п. 3.4.5 настоящего Договора, с техническими характеристиками, определенными дополнительным соглашением к Договору и технической документацией, в течение 4 месяцев с момента завершения строительства, в счет исполнения обязательств по Договору.

3.4.7. Ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять в Администрацию отчет об исполнении обязательств по договору.
4. Срок действия Договора. Расторжение Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Срок действия договора не менее 6 лет до полного исполнения всех обязательств по настоящему Договору, которое оформляется соответствующим соглашением.

4.2. Все изменения в настоящий Договор осуществляются путем подписания Сторонами дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора и обязательств по исполнению.

4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

4.4. Администрация вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае:

4.4.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения _____________ обязательств, предусмотренных пунктами 2.3, 3.4 настоящего Договора.

4.4.2. В иных случаях, установленных действующим законодательством.

В этих случаях Администрация не менее чем за 30 календарных дней направляет __________ уведомление об отказе от исполнения Договора.

4.5. ___________ вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае:

4.5.1. Неисполнение Администрацией п. 3.2 настоящего Договора.

4.5.2. В иных случаях, установленных действующим законодательством.

В этих случаях _____________ не менее чем за 30 календарных дней направляет уведомление Администрации об отказе от исполнения Договора.




  1. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. В случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 2.3 настоящего Договора, в установленные настоящим Договором сроки _____________ обязано уплатить Администрации неустойку в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.3. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения соглашения Сторонами споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Нижегородской области.

6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств: наводнения, пожара, землетрясения, эпидемии, военных конфликтов, военных переворотов, террористических актов, гражданских волнений, забастовок, издания нормативно-правовых актов, оказывающих влияние на выполнение обязательств сторонами по настоящему Договору, или иных обстоятельств вне разумного контроля сторон - сроки выполнения этих обязательств соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на сроки Договора или той его части, которая подлежит выполнению после наступления обстоятельств форс-мажора.

6.2. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана представить для их подтверждения соответствующие документы.


7. Заключительные положения
7.1. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга. Действия, произведенные по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменениях, засчитываются во исполнение обязательств.

7.2. ______________ не вправе передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без согласия Администрации.

7.3. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых два – Администрации, один – _______________.
8. Юридические адреса и реквизиты Сторон


Администрация:
603082 г.Н.Новгород, Кремль, корп.5

УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода)

ИНН 5253000265 КПП 526001001

Р/с 40101810400000010002

Банк – ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл.

БИК 042202001

КБК – 36611705040041049180

ОКАТО – 22401000000

(При заполнении платежного поручения необходимо указывать код показателя статуса плательщика, оформившего документ – 08)


_______________:
г.Н.Новгород, ул. ___________, д._________________________

ИНН ______________________

Р/с __________ в ____________ г.Н.Новгород, к/с ____________,

БИК _______________________



_____________________/__________________/

м.п.


_____________________/__________________/

м.п.

Приложение к договору

от №
Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу,

реконструкции в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова,

Профинтерна в Ленинском районе




№№

Название улицы


№ дома

Тип здания

Материал стен

Этажность

1

Профинтерна

14

Жилое

К/З

2

2

Профинтерна

16

Жилое

К/З

2

3

Профинтерна

18

Жилое

Камн

2

4

Профинтерна

20

Жилое

К/З

2

5

Профинтерна

22

Жилое

К/З

2

6

Усиевича

13

Жилое

К/З

2

7

Усиевича

15

Жилое

К/З

2

8

Усиевича

17

Жилое

К/З

2

9

Усиевича

19

Жилое

К/З

2

10

Усиевича

21

Жилое

К/З

2

11

Усиевича

23

Жилое

К/З

2










Хвалят их, а читают меня. Марциал
ещё >>