Частный особняк среди многоэтажек

мешает развитию микрорайона

разрушаться. К тому же, особ-няк построен с нарушением проектных отметок по верти-кали: он на два метра выше,

Сейчас ситуация неопреде-ленная. С одной стороны, со

ОБ УСПЕШНОМ строительстве в столице Чувашии микрорайона «Байконур» писалось неодно-кратно. Проект уникальный, еще на стадии осуществления он стал достопримечательностью Чува-шии и ее столицы.

Российские и иностранные поко-

рители космоса, бывая на малой родине дважды Героя Советского Союза, космонавта № 3 Адрияна Николаева, непременно заезжают в микрорайон с ласкающим слух названием, встречаются с его жителями, интересуются разви-тием «Байконура». Недавно на главной его улице, носящей имя создателя ракет С. П. Королева, состоялось открытие памятника гениальному конструктору.

О «космических» буднях мик-рорайона рассказывать можно долго, и читать об этом будет ин-тересно. Однако речь сегодня о другом. На чебоксарском «Бай-конуре» есть проблема, серьезно

влияющая на его архитектурный облик. Среди красивых много-этажных домов непонятно каким образом затесался сблокирован-

ный двухэтажный особняк. В ти-хом месте, вдали от многоэтажек

такому строению цены бы не было. Но здесь, на фоне много-квартирных домов, он выглядит как бельмо на глазу, не вписыва-ясь в архитектурный облик мик-рорайона. Не нужно быть боль-шим специалистом в градострои-

тельстве, чтобы понять, что этот инородный элемент необходимо убрать. Что интересно, застрой-щик микрорайона готов идти на компромисс: выкупить земельный участок за городом и за свой счет построить для собственников коттеджа такой же по их проекту. Более того, с учетом того, что собственников двое (отец, отстав-ной подполковник и его дочь), — построить для них отдельные дома. Но глава семейства не со-глашается ни на какие условия за-

стройщика.

По заключению геодезистов, дом на крутом склоне долго не простоит, под влиянием оползне-

вых процессов он может «поп-лыть» вниз, к домам и инженер-

Чем же так опасна стенка? Оказывается, ее строитель-ство потребует перенести инженерные коммуникации (водопровод и канализацию) близлежащих домов в дру-гое место. Это означает од-но — подъезды к заселенно-му дому полностью будут разрушены. Служба судеб-ных приставов требует, что-бы застройщик приступил к возведению подпорной стен-ки немедленно, — сейчас, в преддверии зимы, которая практически уже наступила

«А о нас разве подумали? — опасаются жители микро-района. - Как мы будем жить без воды и канализации?»

Вопросов у людей, став-ших заложниками градостро-ительных ошибок и судеб-ных решений, очень много. «Мы-то при чем? — недо-умевают жители «Байкону-ра». — Почему из-за ошибок бывших руководителей горо-да должны страдать мы? И кто их только надоумил вы-делить землю под индивиду-альное строительство жилья в зоне, которая была преду-смотрена под застройку мно-гоквартирными домами в 6—12 этажей?

Все эти вопросы пока остаются без ответов. Реше-ние Московского районного суда не разрешило, а лишь усугубило конфликтную си-туацию. Причем как пос-тупила Фемида: интересы собственников коттеджа она

Застройщик готов

за свой счет возвести два коттеджа

за городом, но владельцы особняка

отвечают отказом

поставила выше, чем инте-ресы сотен людей. И если у владельцев особняка имеются квартиры, в том числе предоставленная государством

Недавно ситуация в микро-районе «Байконур» взорва-лась. «Мину замедленного действия» подложила в конф-ликт Фемида — Московский райсуд Чебоксар обязал за-стройщика микрорайона пос-троить подпорную стенку. Ре-шение странное, иначе не ска-жешь. Суд не выслушал дово-ды застройщика (кстати, воп-рос рассматривался без учас-тия его представителей), при-няв во внимание пальцем на точки, на которые указал вла-делец коттеджа, и распоря-дился поднять стенку. При этом никто не выслушал спе-циалистов, чтобы узнать их мнение.

Как только Фемида при-няла решение, взволновались жильцы соседних многоквар-тирных домов: люди посчи-тали, что их права нарушены. Они начали направлять пись-ма во все инстанции — прези-денту Чувашии, в прокуратуру, Минстрой, администрацию го-рода. В них жители «Байкону-

ра» просят срочно вмешаться в ситуацию, потому что, утвер-ждают они, строительство подпорной стенки ставит их в

застыла. И не ясно, когда она там наладится, если это прои-зойдет вообще. Он постепен-но сползает и разрушается. Но даже не это главное. Инже-нерные коммуникации микро-района «Байконур» спроек-тированы и построены с уче-том только его объектов. Рас-

пыление нагрузки вызывает сбой в инженерных сетях.

По единодушному мнению жителей «Байконура», из соз-давшейся ситуации есть один-единственный выход — снести коттедж, не вписывающийся в облик микрорайона. Мирно со-седствовать они не смогут, конфликт будет вечным. В этих условиях совершенно непонятно упорство собствен-ников особняка. Ясно, что в многотысячном микрорайоне