1. Общая информация о тсж. Товарищество собственников жилья «Заполярье» - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
страница 1
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Товарищество собственников жилья “Союз- 66” (тсж “Союз- 66” ) 1 77.92kb.
Тсж "Голландская -21" Общая информация Полное наименование Товарищество... 1 114.77kb.
Информация о деятельности тсж №7 1 25.36kb.
Товарищество собственников жилья 1 13kb.
Тсж «Исток» Полное наименование: Товарищество собственников жилья 1 60.23kb.
Тсж «Бриз» Полное наименование: Товарищество собственников жилья 1 13.9kb.
Товарищество Собственников Жилья «Северяночка» огрн 1081001008824... 1 32.6kb.
Информация о тсж «Альтаир» а Товарищество собственников жилья «Альтаир»... 1 37.52kb.
Пояснительная записка по годовому отчету по тсж «надежда +» за 2012 г. 1 25.13kb.
Товарищество Собственников Жилья 1 33.63kb.
Товарищество собственников жилья «школьный двор» 5 869.14kb.
Перечень медицинских услуг, входящих в стоимость санаторно-курортной... 1 34.73kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

1. Общая информация о тсж. Товарищество собственников жилья «Заполярье» - страница №1/1

В целях реализации Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющими деятельность в сфере многоквартирными домами» представляем следующие сведения.
1. Общая информация о ТСЖ.

Товарищество собственников жилья «Заполярье» (ТСЖ «Заполярье»)

Юридический адрес: 183031, г. Мурманск ул. Гагарина, д.39, кв. 173 Фактический адрес: 183034, г. Мурманск ул. Гагарина, д.39, кв. 74

Телефон 60-00-86

факс 43-70-77

E-mail: 3100508@mail.ru

председатель Правления Лепанова Татьяна Анатольевна, действующая на основании Устава
ИНН 5190914640 / КПП 519001001

ОГРН 1105190002444

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 51 № 001627003, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Мурманску 27.02.2010 г.



ОКПО 88036135

ОКВЕД 70.32.1

р/сч 40703810600110000000 Мурманский филиал ОАО «Балтийский банк»

К/сч 30101810600000000739, БИК 044705739.
Диспетчерская / аварийная служба – 051

Личный прием граждан: четверг с 10.00 до 12.00 часов и с 16.00 до 21.00 часов в офисе ТСЖ по адресу: г. Мурманск, ул. Гагарина, д. 39, III подъезд, на домофоне нажимаете 1 вызов.

Члены правления ТСЖ «Заполярье»:

  1. Пушкарев Вячеслав Григорьевич;

  2. Обухов Юрий Владимирович;

  3. Гроховский Константин Владимирович;

  4. Татаринова (Тишакова) Ирина Витальевна;

  5. Степанова Галина Георгиевна;

  6. Лапина Любовь Ивановна;

  7. Чеплыгина Светлана Юрьевна;

  8. Лепанова Татьяна Анатольевна.

Члены ревизионной комиссии ТСЖ «Заполярье»:

  1. Дидковская Галина Михайловна;

  2. Грачев Игорь Валентинович;

  3. Говдыш Наталья Георгиевна;

  4. Хударева Мария Петровна;

  5. Голубев Анатолий Валентинович.

Информация о средствах ТСЖ:

Размер обязательных платежей и взносов для членов ТСЖ установлен общим собранием членов ТСЖ от 30.11.2011 года в размере 25,64 рублей с кв.м.



Резервный фонд ТСЖ, иные специализированные фонды ТСЖ, в том числе фонды на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не создавался.

В состав ТСЖ «Заполярье» входят дома со следующими характеристиками:


ул. Гагарина, д.33

Этажность

9

Количество подъездов

1

Количество квартир

45

Общая площадь дома, кв. м

2559,5

Жилая площадь дома, кв. м

2426,3

Общая площадь нежилых помещений, кв. м

109,7




ул. Гагарина, д.35

Этажность

9

Количество подъездов

2

Количество квартир

72

Общая площадь дома, кв. м

3921,9

Жилая площадь дома, кв. м

3875,7

Общая площадь нежилых помещений, кв. м

-----

ул. Гагарина, д.37

Этажность

9

Количество подъездов

1

Количество квартир

45

Общая площадь дома, кв. м

2549,3

Жилая площадь дома, кв. м

2417,3

Общая площадь нежилых помещений, кв. м

-----




ул. Гагарина, д.39

Этажность

9

Количество подъездов

4

Количество квартир

216

Общая площадь дома, кв. м

11395,5

Жилая площадь дома, кв. м

11014,1

Общая площадь нежилых помещений, кв. м

283,9



2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
Отчет о деятельности ТСЖ за 2012 год

Остаток денежных средств на начало 2012 года составил 3 106 712,36 рублей.

За 2012 год от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирных домах поступило 24 036 185,44 рублей.

За 2012 год за оказание услуг от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирных домах поступило 17 355,00 рублей.

Итого в 2012 году от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирных домах поступило 24 053 540,44 рублей.

Оплачено по счетам в 2012 году 26 884 819,51 рублей.



Остаток денежных средств на начало 2013 года составил 275 433,29 рублей.
Расходы ТСЖ «Заполярье» за 2012 год


Услуги

Долг/переплата на 01.01.2011 г.

Предъявлено по счетам

Оплачено по счетам

Долг/переплата на 01.01.2012 г.

Коммунальные услуги

ГОУП «Мурманскводоканал»

65 291,24

1 288 011,47

1 222 720,23

0

ОАО «Мурманэнергосбыт»

- 3 057 459,42

11 024 598,50

10 463 905,38

- 3 618 152,54

ОАО «Колэнергосбыт»

- 148 088,63

1 674 502,96

1 665 636,18

- 156 955,41

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД

ООО « Инженерный центр Лифтэксперт» техническое освидетельствование лифтов

- 24 000,00

72 000,00

72 000,00

- 24 000,00

Техническое обслуживание лифтов

- 44 800,00

588 000,00

584 800,00

- 48 000,00

ООО «ОРКО-инвест» вывоз и обезвоживание ТБО

- 41 834,81

417 734,38

417 734,38

- 41 834,81

ООО «ОРКО-инвест» крупногабаритный мусор

0

153 352,91

143 068,67

- 10 284,24

ММБУ «ЕДДС»

- 2 072,05

34 533,40

33 645,44

- 2 960,01

МУП «МРИВЦ»

0

134 406,72

115 227,00

- 19 179,72

ОАО «ВымпелКом» телефоны

- 417,99

54 436,14

54 854,13

0

Механизированная уборка дворовой территории

0

41 100,00

41 100,00

0

Расходные материалы

- 48 807,88

713 225,23

762 033,11

0

Основные средства (сварочный комплект, шуруповерт «Метабо», перфаратор «Бош», обрезная машинка «Бош», стеллаж в офис

0

63 639,00

63 639,00

0

Программа

- 5 200,00

79 310,00

84 510,00

0

Журнал «Управление многоквартирным домом»

0

7 392,00

7 392,00

0

ООО «Санитарно-эпидемиологический сервис» дезинсекция и дератизация

0

3 532,57

3 532,57

0

Обучение персонала

0

22 700,00

22 700,00

0

Услуги банка

0

178 705,99

178 705,99

0

Судебные расходы (штраф)

0

24 109,79

24 109,79

0

Зарплата + договора подряда

0

4 054 485,61

4 054 485,61

0

Налоги

0

1 592 772,79

1 519 847,28

- 72 925,51

ООО «Стройремострой» частичный ремонт кровли дома № 35 (33,69,70), дома № 39 (51,53,54,161,162,214)

0

741 324,22

741 324,22

0

Межпанельные швы (материалы)

0

89 382,60

89 382,60

0

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ

Ремонт козырьков в кол-ве 6 шт.

0

132 475,55

132 475,55

0

ООО «Аквапроф» и ООО «Каскад»

энергосберегающий модуль на 35 дом



0

2 064 148,00

2 064 148,00

0

ООО «Аквапроф» и ООО «Каскад»

энергосберегающий модуль на 37 дом



0

1 677 121,00

1 677 121,00

0

ООО «Аквапроф» подключение к программе домов № 35 и № 37

0

49 345,00

49 345,00

0

ООО «Аквапроф» прокладка холодного трубопровода к теплообменнику дома № 39

0

162 652,00

162 652,00

0

Замена стояков ХВС и ГВС по домам № 33, 35, 37, 39 (только материалы)

0

184 395,00

184 395,00

0

Замена электропроводки (полностью) в подвале и переоборудование левого крыла (тамбура) – отделение лестничного марша от левого крыла в доме № 37 (только материалы)

0

35 858,38

35 858,38

0

Восстановление кнопок лифта

0

34 370,00

34 370,00

0

Изгородь дома № 37

0

178 101,00

178 101,00

0

Итого:

- 3 311 389,54

27 571 722,21

26 884 819,51

- 3 994 292,24

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в 2012 году не зафиксировано.

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности их оказания в 2012 году нет.

К административной ответственности в 2012 году ТСЖ «Заполярье» привлекалось за несвоевременное предоставление информации в средства массовой информации (сайт) – сумма штрафа 5 000 рублей. Штраф оплачен.
3. Выполняемые работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме.
ТСЖ обеспечивает выполнение следующих работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД:

- управление МКД в рамках уставной деятельности ТСЖ;

- техническое обслуживание санитарно-технических систем в доме (тепловой узел, водомерный узел, система отопления, система холодного водоснабжения, система горячего водоснабжения, система канализации);

- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений, а также уборку придомовой территории;

- осмотр общего имущества МКД на предмет обеспечения своевременного выявления несоответствия его состояния требованиям законодательства РФ, а также безопасности жизни и здоровью граждан.

Обеспечение выполнения следующих работ и услуг ТСЖ осуществляет самостоятельно или путем привлечения на договорной основе других организаций:

- работы и услуги по текущему ремонту общего имущества, согласно, ежегодно утверждаемому общим собранием членов ТСЖ, перечню услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размером их финансирования;

- оказание коммунальных услуг потребителям в МКД (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и теплоснабжение);

- техническое обслуживание системы электроснабжения и освещение помещений общего имущества МКД;

- техническое обслуживание домофона;

- вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов;

- работы и услуги по содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства.


ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества в многоквартирном доме


п/п

Перечень работ

Периодичность

1

Подметание лестничных площадок и маршей

6 раз в неделю

2

Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

3

Мытье окон

2 раза в год

4

Мытье стен

1 раз в месяц

5

Вывоз твердых бытовых отходов

7 раз в неделю

6

Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

7

Подметание свежевыпавшего снега, уборка территории в зимний период

в дни снегопада 2 раза в сутки

8

Сдвигание свежевыпавшего снега

в дни снегопада 2 раза в сутки

9

Посыпка территории противогололедными материалами

1 раз в сутки во время гололеда

10

Механизированная уборка в зимний период

по мере необходимости

11

Очистка от мусора урн

6 раз в неделю

12

Уборка контейнерной площадки

6 раз в неделю

13

Подметание территории, уборка газонов в летний период

6 раз в неделю

14

Благоустройство придомовой территории

1 раз в год

15

Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора

2 раза в год

16

Очистка кровли от мусора и снега

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

17

Очистка подвала от мусора

по мере необходимости

18

Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения

по мере необходимости




19

Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов

по мере необходимости

20

Ремонт цоколя, подъезда

по мере необходимости

21

Проверка состояния и ремонт продухов здания

постоянно

22

Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования

по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее время – в течение суток

23

Замена ламп мест общего пользования

по мере необходимости

24

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления

постоянно

25

Консервация, промывка, опрессовка и испытание системы отопления

1 раз в год

26

Регулировка и наладка системы отопления

по необходимости

27

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения

постоянно

28

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения

постоянно

29

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения

постоянно

30

Восстановление вентиляционной системы дома

по необходимости

31

Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования

постоянно

32

Ремонт аппаратуры вводного щита

по мере необходимости

33

Обслуживание и ремонт электросетей фасадного освещения (замена ламп, светильников)

по мере необходимости

34

Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления)

в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг

35

Дератизация

1 раз в месяц

36

Дезинсекция

по мере необходимости

37

Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента

по мере необходимости

38

Ремонт несущих конструкций козырьков, эркеров, крылец

по мере необходимости

4. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
4.1 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций в 2012 году


Поставщик

ОАО Мурманская ТЭЦ

ОАО Кольская энергосбытовая компания

ГОУП Мурманскводоканал

коммунальная услуга

Теплоснабжение (отопление и подогрев воды)

Электроснабжение

Водоснабжение и водоотведение

№ и дата договора

306S от 31.10.2011 г.

3229 от 09.06.2010 г.

1-232 от 01.05.2010 г.

Договорной объем

по факту потребления

по факту потребления

по факту потребления

Тариф, руб.

с 01.07.2012 г. 2236,81 руб./ Гкал
с 01.09.2012 г. 2362,07 руб./ Гкал

1,414 руб./кВт/час

17901 руб./ куб.м -водоснабжение

9,77 руб./куб.м - водоотведение



Цена отпуска ресурса населению

с 01.07.2012 г. 2364,767 руб./ Гкал

с 01.09.2012 г. 2497,199 руб./ Гкал



1,414 руб./кВт/час

17901 руб./ куб.м -водоснабжение

9,77 руб./куб.м - водоотведение



Нормативно-правовой акт

Постановление УПТР МО № 58/1 от 09.12.2011г.

Постановление УТР МО № 50/1 от 16.11.2011г.

Постановление УТР МО № 54/2, № 54/3 от 29.11.2010г.



4.2 Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «Заполярье» в 2012 году


Вид услуг

Тариф (стоимость), руб.

Отопление

с июля 51.76 руб. / кв. м с сентября 54.66 руб. / кв. м

Вода и водоотведение

17901 руб. / куб. м – водоснабжение; 9.77 руб. / куб. м – водоотведение; 254,18 руб. с 1 чел.

Подогрев воды

147,79 руб. / куб. м; 539.42 руб. с 1 чел. 156,06/ куб. м; 569.63 руб. с 1 чел.

Электроэнергия

1.414 руб. / КВт/час

Содержание и ремонт МКД

25.64 руб. / кв. м


5. Протоколы общего собрания членов ТСЖ.
ПРОТОКОЛ № 3

общего собрания членов ТСЖ «Заполярье» от 30.11.2012 г.
Инициатор общего собрания - Лепанова Татьяна Анатольевна.
Дата начала голосования 30.11.2012 г.

Дата окончания голосования 30.11.2012 г.

Адрес проведения собрания: г. Мурманск, ул. Гагарина, д.33,35,37,39.

Общее собрание членов ТСЖ «Заполярье» проводится в форме заочного голосования.

Количество членов ТСЖ «Заполярье» 325 человек.

Зарегистрировано 141 листов решений заочного голосования.

Общая площадь жилых помещений членов ТСЖ «Заполярье»: всего 11753,61 кв. м.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: 40,48 %.

Кворума не имеется.

Общее собрание членов ТСЖ «Заполярье» не правомочно принимать решения по повестке дня.


Повестка дня:

  1. О присоединении многоквартирного дома № 41 по ул. Гагарина к товариществу собственников жилья «Заполярье»;

  2. Оценка работы председателя правления товарищества собственников жилья «Заполярье» за период 2010-2011 г.г.;

  3. Оценка работы правления товарищества собственников жилья «Заполярье» за период 2010-2011 г.г.;

  4. Оценка работы ревизионной комиссии товарищества собственников жилья «Заполярье» за период 2010-2011 г.г.;

  5. Утверждение количество членов правления;

  6. Утверждение вознаграждения правления.


Протокол общего собрания членов ТСЖ «Заполярье» составлен и подписан в 1 (одном) экземпляре.




Очень легко прощать другим их ошибки; куда труднее простить им, что они были свидетелями наших ошибок. Джессамин Уэст
ещё >>