Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом - davaiknam.ru o_O
Главная
Поиск по ключевым словам:
Похожие работы
Название работы Кол-во страниц Размер
Администрация Гремячинского городского поселения извещает о проведении... 1 27.29kb.
Конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными... 1 90.12kb.
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса на право... 4 668kb.
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... 7 694.59kb.
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса на право... 4 689.09kb.
Конкурсная документациЯ для проведения открытого конкурса 5 740.54kb.
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса «Закупка... 3 681.5kb.
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса на право... 1 291.23kb.
Конкурсная документация для проведения открытого 1 319.74kb.
Конкурсная документация открытого конкурса 15 1547.07kb.
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса на право... 3 444.55kb.
Отчет краевого государственного казенного учреждения «Центр занятости... 8 928.57kb.
Направления изучения представлений о справедливости 1 202.17kb.

Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации - страница №1/5


Согласовано

Директор Санкт-Петербургского

государственного казенного учреждения «Жилищное агентство

Василеостровского района Санкт-Петербурга»


____________________ А.И. Абросимов
«___» ___________ 2013 г.


Утверждаю

Первый заместитель

главы администрации

Василеостровского района

Санкт-Петербурга
________________О.Е. Фадеенко
«___» ___________ 2013 г.



Конкурсная документация

для проведения ОТКРЫТОГО конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом,

расположенным на территории

Василеостровского района санкт-петербурга

по адресу: ул. Нахимова, д. 7, корп. 2, литера А

В 2013 ГОДУ ДЛЯ НУЖД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА



ТОМ 3

Техническое задание

Санкт-Петербург

2013 г.

Содержание тома 3 конкурсной документации
1.Приложение № 1 к тому 3 конкурсной документации

1.1.

- Размер платы за содержание и ремонт общего имущества по многоквартирного дома;

- Сумма обеспечения заявки;

- Сумма обеспечения исполнения обязательств по договору управления;



1.2.

- Характеристика объекта конкурса и перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией (виды благоустройства).


2. Приложение № 2 к тому 3 конкурсной документации.

- Акт о состоянии общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса


3. Приложение № 3 и Приложение № 4 к тому 3 конкурсной документации

- Перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений по многоквартирному дому.


4. Сметы к приложению № 4 к тому 3 конкурсной документации (в электронном виде).


Приложение № 1 к тому 3 конкурсной документации

«Утверждаю»
Первый заместитель

главы администрации

Василеостровского района

Санкт-Петербурга



________________О.Е. Фадеенко
«___» ___________ 2013 г.


    1. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, сумма обеспечения заявки и сумма обеспечения исполнения обязательств по договорам управления




лота

Адрес

Общая площадь жилых помещений, м2

Стоимость по основным работам и услугам

(руб. в год)

Стоимость по дополнительным работам и услугам

(руб. в год)

Стоимость коммунальных услуг, руб./год

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (IV п.38, п.п.5 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 №75)

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, руб. (IV п.38, п.п.11 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 №75 )

Размер обеспечения исполнения обязательств, руб. (V п.41, п.п.12 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 №75)

руб./год

руб./ в месяц

 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Ул. Нахимова д. 7, корп. 2, литера А

10473,09

1 613 693,71

1 063 159,89

3 807 901,68

2 676 853,60

223 071,13

11 153,55

270 198,14


1.2. Характеристика объекта конкурса и перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией (виды благоустройства)

Лот № 1

№ участка

Адрес

Кол-во строений

Год постройки

Этажность

Кол-во квартир

Общая площадь жилых помещений м2

Нежилая площадь, не входящая в состав общего имущества дома, м2

Общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества дома, м2

Серия и тип постройки

Кадастровый № дома

Площадь земельного участка, Га

Кадастровый № земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

Ул. Нахимова, д. 7, корп. 2, литера А

1,00

1973

8

102

10473,09

1673,7

2014,6

Индивид.

-

0,43

78 : 2201 : 9



№ участка

Адрес

Виды благоустройства

ХВС

ГВС

Отопление

Газовые колонки

Газовые плиты

Электрические плиты

Лифты

Мусоропроводы

АППЗ

ПЗУ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

Ул. Нахимова, д. 7, корп. 2, литера А

+

+

+

-

+

-

+

+

-

+


Начальник отдела районного хозяйства

администрации Василеостровского района ______________________________ А.Ю. Маслов

Исполнитель _____________________ (_________________________)


Приложение № 2 к тому 3 конкурсной документации
«Утверждаю»
Первый заместитель

главы администрации

Василеостровского района

Санкт-Петербурга


________________О.Е. Фадеенко

«___» ___________ 2013 г.



Лот № 1
АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме


  1. Адрес многоквартирного дома: ул. Нахимова д. 7, корп. 2, литера А

  2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии): -

  3. Серия, тип постройки: Индивид.

  4. Год постройки: 1973 г.

  5. Степень износа по данным государственного технического учета: %

  6. Степень фактического износа: 27 %

  7. Год последнего капитального ремонта: -

  8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:-

  9. Количество этажей: 8

  10. Наличие подвала: есть

  11. Наличие цокольного этажа: нет

  12. Наличие мансарды: нет

  13. Наличие мезонина: нет

  14. Количество квартир: 102

  15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: - 1673,7 кв. м

  16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания: -

  17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания): -

  18. Строительный объем 60 939,00 куб.м.

  19. Площадь:

  1. многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 14 161,39 кв.м.

  2. жилых помещений (общая площадь квартир) 10 473,09 кв.м

  3. нежилых помещений ( общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ) 1673,7 кв.м

  4. помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 2014,6 кв.м

  1. Количество лестниц: 5 шт.

  2. Уборочная площадь лестниц ( включая межквартирные лестничные площадки): 1156,0 кв.м

  3. Уборочная площадь общих коридоров: - кв.м

  4. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы): 2014,6 кв.м

  5. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 0,43 га

  6. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 78 : 2201 : 9


II.Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки


Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Сборные ж/б блоки на ж/б сваях

Удовлетворительное

2. Наружные и внутренние капитальные стены

Кирпичные

Удовлетворительное

3. Перегородки

Панельные, гипсобетон

Удовлетворительное

4. Перекрытия

Сборные ж/ б плиты

Удовлетворительное

Чердачные

Междуэтажные

Подвальные

(другое)

5. Крыша

Сборный ж/бетон настил с внутренним водостоком, кровля рулонная

Удовлетворительное

6. Полы

Комнаты, коридор – паркет, кухня – линолеум, санузел - плитка

Удовлетворительное

7. Проемы

Деревянные

Удовлетворительное

окна

двери

8. Отделка

Внутр. – штукатур. стен, побелка.

Наруж. Облицовка керам. плиткой



Удовлетворительное

внутренняя

наружная

(другое)









9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование




Удовлетворительное

ванны напольные

Эмалированные






электроплиты

-

телефонные сети и оборудование

Имеется







сети проводного радиовещания

Имеется

сигнализация

Нет






мусоропровод

Имеется (5 стволов)


лифт

Имеется(5 лифтов)






вентиляция

Имеется

(другое)









10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Скрытая проводка


Стальные трубы
От имеющихся городских сетей
Чугунные трубы

От имеющихся теплосетей


-
-

Удовлетворительное



электроснабжение

холодное водоснабжение



горячее водоснабжение



водоотведение

отопление (от внешних котельных)



отопление (от домовой котельной) печи

калориферы



(другое)

11. Крыльца

Имеются

Удовлетворительное

12.Отмостка

Имеется

Удовлетворительное

следующая страница >>



Все на выборы из двух зол! Борис Крутиер
ещё >>